Grésy-sur-Aix : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 53 des 703 logements de Grésy-sur-Aix ayant un DPE sont classés F ou G (7,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 18 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 35 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Grésy-sur-Aix, 37 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 17 logements électriques sortent des classes F et G, et 7 y restent. Au gaz, 2 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 336 | 48 % | 8 | 8 | 2 % |
| Électricité | 258 | 37 % | 24 | 7 | 3 % |
| Réseau de chaleur urbain | 54 | 8 % | 0 | 0 | 0 % |
| Bois | 27 | 4 % | 7 | 6 | 22 % |
| Fioul | 26 | 4 % | 14 | 14 | 54 % |
Par époque de construction
À Grésy-sur-Aix, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 23 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 86 | 13 | 15 % | 15 |
| 1948-1974 | 77 | 18 | 23 % | 20 |
| 1975-1977 | 18 | 2 | 11 % | 2 |
| 1978-1982 | 23 | 2 | 9 % | 2 |
| 1983-1988 | 63 | 0 | 0 % | 3 |
| 1989-2000 | 139 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 34 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 118 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 104 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 41 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Montée de la Guicharde | 71 | 3 | 0 | 3 |
| Route du Revard | 13 | 3 | 0 | 3 |
| 14 | 3 | 0 | 3 | |
| Route de Corsuet | 19 | 4 | 2 | 2 |
| Route de Droise | 15 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de la Cascade | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin des Châtaigniers | 4 | 3 | 1 | 2 |
| Route des Bauges | 23 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin du Clouzet | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin des Mellets | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin de Chez Blanc | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Montée des Rubens | 10 | 2 | 1 | 1 |
| Route d'Arbussin | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Pont Neuf | 58 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Mognard | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Couduriers | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Gare | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Montagne | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Route de l’Albanais | 4 | 3 | 2 | 1 |
| Rue des Charmilles | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Acacias | 7 | 3 | 2 | 1 |
| Chemin des Choseaux | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Pont Pierre | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Bovardon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Champs des Rus | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Airelles | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Aulnes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Burnettes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Cigognes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Fauvettes | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Genêts | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Mésanges | 22 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Nèfles | 32 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Tourterelles | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Petit Bois | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Petit Bonheur | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Pic Vert | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Pré Guiguet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Pré Mûrier | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Vallon | 5 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Grésy-sur-Aix
Votre logement fait-il partie des 35 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Grésy-sur-Aix ?
53 des 703 logements diagnostiqués à Grésy-sur-Aix étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 35 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Grésy-sur-Aix compte le plus de logements à rénover ?
Montée de la Guicharde : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 71 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Grésy-sur-Aix profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 258 logements électriques diagnostiqués, 24 étaient F ou G avant 2026 et 7 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.