Aix-les-Bains : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 953 des 11 125 logements d'Aix-les-Bains ayant un DPE sont classés F ou G (8,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 252 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 701 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Aix-les-Bains, 33 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 201 logements électriques sortent des classes F et G, et 116 y restent. Au gaz, 7 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 5 904 | 53 % | 440 | 396 | 7 % |
| Électricité | 3 624 | 33 % | 317 | 116 | 3 % |
| Réseau de chaleur urbain | 1 212 | 11 % | 10 | 9 | 1 % |
| Fioul | 309 | 3 % | 174 | 169 | 55 % |
| Bois | 72 | 1 % | 10 | 9 | 13 % |
Par époque de construction
À Aix-les-Bains, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 13 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 2 948 | 372 | 13 % | 470 |
| 1948-1974 | 3 462 | 309 | 9 % | 584 |
| 1975-1977 | 313 | 10 | 3 % | 63 |
| 1978-1982 | 751 | 7 | 1 % | 63 |
| 1983-1988 | 381 | 2 | 1 % | 15 |
| 1989-2000 | 757 | 1 | 0 % | 8 |
| 2001-2005 | 239 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 819 | 0 | 0 % | 1 |
| 2013-2021 | 1 269 | 0 | 0 % | 1 |
| après 2021 | 186 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de la Roche du Roi | 195 | 23 | 1 | 22 |
| Montée des Carrières Romaines | 88 | 21 | 5 | 16 |
| Avenue de Marlioz | 311 | 28 | 13 | 15 |
| Avenue du Grand Port | 136 | 15 | 0 | 15 |
| Avenue du Petit Port | 153 | 18 | 4 | 14 |
| Rue georges 1er | 33 | 13 | 0 | 13 |
| Avenue Victoria | 102 | 18 | 5 | 13 |
| Rue du Casino | 48 | 14 | 1 | 13 |
| 200 | 18 | 5 | 13 | |
| Boulevard de Paris | 35 | 15 | 3 | 12 |
| Place de puer | 15 | 11 | 0 | 11 |
| Avenue des Fleurs | 36 | 13 | 2 | 11 |
| Chemin de la Bergerie | 20 | 10 | 0 | 10 |
| Boulevard des Anglais | 34 | 11 | 2 | 9 |
| Avenue Marie de Solms | 82 | 11 | 3 | 8 |
| Boulevard Pierpont Morgan | 13 | 7 | 0 | 7 |
| Rue Isaline | 85 | 8 | 1 | 7 |
| Rue Victor Hugo | 50 | 8 | 2 | 6 |
| Rue du Temple | 83 | 7 | 1 | 6 |
| Place Georges Clemenceau | 32 | 7 | 2 | 5 |
| Chemin de sosse lièvre | 9 | 5 | 0 | 5 |
| Rue de Chambéry | 52 | 6 | 1 | 5 |
| Avenue de Verdun | 80 | 6 | 1 | 5 |
| Boulevard Guy de Maupassant | 15 | 5 | 0 | 5 |
| Rue Jacotot | 31 | 4 | 0 | 4 |
| Avenue d'italie | 134 | 4 | 0 | 4 |
| Avenue de tresserve | 73 | 10 | 6 | 4 |
| Rue des Fontaines | 21 | 6 | 2 | 4 |
| Rue jean mermoz | 38 | 5 | 1 | 4 |
| Rue de la République | 22 | 5 | 1 | 4 |
| Rue Vaugelas | 46 | 8 | 4 | 4 |
| Route de Pugny | 17 | 4 | 0 | 4 |
| Chemin de Jocelyn | 16 | 4 | 0 | 4 |
| Place du Revard | 58 | 10 | 6 | 4 |
| Chemin des Jardins | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Montée des Tourelles | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Boulevard du Président Wilson | 51 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Camille Saint-Saëns | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Georges Premier | 40 | 6 | 3 | 3 |
| Rue des Cygnes | 6 | 3 | 0 | 3 |
Votre logement à Aix-les-Bains
Votre logement fait-il partie des 701 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (79)
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Aix-les-Bains ?
953 des 11 125 logements diagnostiqués à Aix-les-Bains étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 701 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Aix-les-Bains compte le plus de logements à rénover ?
Boulevard de la Roche du Roi : 22 logements y restent F ou G en 2027 sur 195 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Aix-les-Bains profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 3 624 logements électriques diagnostiqués, 317 étaient F ou G avant 2026 et 116 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.