Marigny-Saint-Marcel : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 13 des 47 logements de Marigny-Saint-Marcel ayant un DPE sont classés F ou G (27,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 0 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 13 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Marigny-Saint-Marcel, 39 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 0 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 18 | 39 % | 1 | 1 | 6 % |
| Fioul | 15 | 33 % | 8 | 8 | 53 % |
| Bois | 8 | 17 % | 4 | 4 | 50 % |
| Gaz | 5 | 11 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Marigny-Saint-Marcel, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 53 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 20 | 4 | 20 % | 3 |
| 1948-1974 | 15 | 8 | 53 % | 1 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route des maloffes | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue de sindeldorf | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Route de saint-félix | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Chéran | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des châtaigniers | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Grelaz | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route du nant bore | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de rumilly | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route du crêt à randon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de l'Église | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des grands couttins | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des monts vuagnard | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Vignes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la maison blanche | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route d'hauterive | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 1 | 0 | 0 | 0 | |
| Route des Champs Thomas | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Marigny-Saint-Marcel
Votre logement fait-il partie des 13 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Marigny-Saint-Marcel ?
13 des 47 logements diagnostiqués à Marigny-Saint-Marcel étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 13 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Marigny-Saint-Marcel compte le plus de logements à rénover ?
Route des maloffes : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 5 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Marigny-Saint-Marcel profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 18 logements électriques diagnostiqués, 1 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.