Marcellaz-Albanais : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 24 des 153 logements de Marcellaz-Albanais ayant un DPE sont classés F ou G (15,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 0 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 24 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Marcellaz-Albanais, 52 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 0 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 78 | 52 % | 4 | 4 | 5 % |
| Fioul | 30 | 20 % | 16 | 16 | 53 % |
| Bois | 28 | 19 % | 4 | 4 | 14 % |
| Réseau de chaleur urbain | 13 | 9 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Marcellaz-Albanais, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 56 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 34 | 10 | 29 % | 1 |
| 1948-1974 | 16 | 9 | 56 % | 1 |
| 1978-1982 | 6 | 2 | 33 % | 1 |
| 1983-1988 | 13 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 18 | 2 | 11 % | 0 |
| 2001-2005 | 13 | 0 | 0 % | 2 |
| 2006-2012 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 28 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de la molière | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Route du Bondet | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin du carillon | 4 | 2 | 0 | 2 |
| 8 | 2 | 0 | 2 | |
| Chemin de Pieuillet | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Montmasson | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du creux | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route d'Annecy | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route d'Oilly | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de Peignat | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Contentenaz | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Place de l'Albanais | 15 | 1 | 0 | 1 |
| Che du Creux | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des prailles | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la fontaine | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de chapeiry | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Chaunu | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Faramaz | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Germagny | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route de joudrain | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Radia | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Peignât | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Rumilly | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Saint-Sylvestre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des combes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Berdalles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des écoles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du faubourg | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Che du Carillon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la côte | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la ravoire | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Tailla | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des courriers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Entremonts | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des erenes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des hutins | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du piémont | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse chez rosset | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse d'Oilly | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des chardonnerets | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Marcellaz-Albanais
Votre logement fait-il partie des 24 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Marcellaz-Albanais ?
24 des 153 logements diagnostiqués à Marcellaz-Albanais étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 24 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Marcellaz-Albanais compte le plus de logements à rénover ?
Route de la molière : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 4 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Marcellaz-Albanais profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 78 logements électriques diagnostiqués, 4 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.