Alby-sur-Chéran : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 29 des 415 logements d'Alby-sur-Chéran ayant un DPE sont classés F ou G (7,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 6 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 23 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Alby-sur-Chéran, 42 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent. Au gaz, 2 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 196 | 47 % | 4 | 4 | 2 % |
| Électricité | 173 | 42 % | 11 | 5 | 3 % |
| Fioul | 28 | 7 % | 9 | 9 | 32 % |
| Bois | 18 | 4 % | 5 | 5 | 28 % |
Par époque de construction
À Alby-sur-Chéran, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 32 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 98 | 10 | 10 % | 13 |
| 1948-1974 | 34 | 11 | 32 % | 9 |
| 1978-1982 | 10 | 1 | 10 % | 1 |
| 1983-1988 | 38 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 79 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 82 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 52 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route d'annecy | 14 | 5 | 0 | 5 |
| Route de bois vial | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Allée des cordonniers | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de jouvenod | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Allée de la touvière | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de vons | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route des chavonnets | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de montvuagnard | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Rte de Chede | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route d’Annecy | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de pattu | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du pont neuf | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Route de chede | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Allée de Marlachaix | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Masigny | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des sables | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des sports | 42 | 0 | 0 | 0 |
| Che des Crets | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Che des Moulins | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de crêt vial | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la croix rouge | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Chardons | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des crêts | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des moulins | 2 | 2 | 2 | 0 |
| Chemin du chéran | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Lieutet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Clos des bois | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Clos vergain | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la pommeraie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Pont Neuf | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Trophée | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route d'aix-les-bains | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de chainaz | 31 | 0 | 0 | 0 |
| Route de champ buisson | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de mures | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route de plaimpalais | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route de saint-félix | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route des marantins | 14 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Molasses | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rte des Chavonnets | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Alby-sur-Chéran
Votre logement fait-il partie des 23 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Alby-sur-Chéran ?
29 des 415 logements diagnostiqués à Alby-sur-Chéran étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 23 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Alby-sur-Chéran compte le plus de logements à rénover ?
Route d'annecy : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 14 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Alby-sur-Chéran profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 173 logements électriques diagnostiqués, 11 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.