Masseube : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 34 des 275 logements de Masseube ayant un DPE sont classés F ou G (12,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 8 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 26 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Masseube, 73 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 7 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 201 | 73 % | 12 | 5 | 2 % |
| Fioul | 41 | 15 % | 17 | 17 | 41 % |
| Bois | 22 | 8 % | 4 | 3 | 14 % |
| GPL | 11 | 4 % | 1 | 1 | 9 % |
Par époque de construction
À Masseube, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 28 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 150 | 13 | 9 % | 15 |
| 1948-1974 | 43 | 12 | 28 % | 8 |
| 1975-1977 | 5 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 5 | 1 | 20 % | 0 |
| 1983-1988 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 40 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jules Duffort | 23 | 5 | 0 | 5 |
| 25 | 5 | 2 | 3 | |
| Rue du Général de Gaulle | 14 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Henri Nassans | 7 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de Chantegrenouille | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Commerce | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue Henri Trilha | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Milhon | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Saint-Christophe | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Milhon | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Monplaisir | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Pastouret | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la 1ère Armée Rhin et Danube | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Mirandette | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jules Sabin Corties | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Quartier la Ribère | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Route d'Auch | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Bezues | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Lourties | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Prés Verts | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Tournesols | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Albin Bibal | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue André Bruyère | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Beausoleil | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Brochain | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Carrero de Las Canlevos | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Beauregard | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Bougues | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Brèche | 15 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Palombes | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Remparts | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Tourterelles | 6 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du 19 mars 1962 | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Corps Francs Pommiès | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Moulin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean Furcatte | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean Jaurès | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean Péri | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Lagrange | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Lubas | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Masseube
Votre logement fait-il partie des 26 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Masseube ?
34 des 275 logements diagnostiqués à Masseube étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 26 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Masseube compte le plus de logements à rénover ?
Avenue Jules Duffort : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 23 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Masseube profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 201 logements électriques diagnostiqués, 12 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.