Castelnau-Magnoac : les logements à rénover avant 2028
Au 6 octobre 2026, 22 des 166 logements de Castelnau-Magnoac ayant un DPE sont classés F ou G (13,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 7 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 15 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Castelnau-Magnoac, 66 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 107 | 66 % | 7 | 1 | 1 % |
| Fioul | 26 | 16 % | 11 | 11 | 42 % |
| Bois | 17 | 10 % | 4 | 3 | 18 % |
| GPL | 13 | 8 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Castelnau-Magnoac, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 14 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 86 | 12 | 14 % | 17 |
| 1948-1974 | 19 | 1 | 5 % | 3 |
| 1989-2000 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 26 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Chemin du Plateau | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Route du Gers | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Route de la Castagnere | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Place de la Mairie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des 4 Vallees | 9 | 2 | 1 | 1 |
| Place de l'Eglise Collegiale | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Lamarque | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Tarbes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| 8 | 1 | 0 | 1 | |
| Route du Comminges | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Recurt | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de la Garde | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse des Hortensias | 21 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Chapitre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Estelette | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Pourcaou | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Volaille | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l†Estelette | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Route d’Organ | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Pyrenees | 6 | 2 | 2 | 0 |
| Route Haulong | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Arnaud Guilhem III | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d'Espagne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Darre de la Tour | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Arbizon | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Sainte Luce | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Tour | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Toulouse | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Villeneuve | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Chapeliers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ecoles | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Vicomtes de Labarthe | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Corps Franc Pommies | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Tucoulet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Grand Rond | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l†Aerodrome | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Pascalet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Pradine | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Sariac | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Violettes | 1 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement à Castelnau-Magnoac
Votre logement fait-il partie des 15 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Castelnau-Magnoac ?
22 des 166 logements diagnostiqués à Castelnau-Magnoac étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 15 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Castelnau-Magnoac compte le plus de logements à rénover ?
Chemin du Plateau : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 3 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Castelnau-Magnoac profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 107 logements électriques diagnostiqués, 7 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.