Boulogne-sur-Gesse : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 49 des 299 logements de Boulogne-sur-Gesse ayant un DPE sont classés F ou G (16,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 14 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 35 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Boulogne-sur-Gesse, 56 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 14 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 166 | 56 % | 17 | 3 | 2 % |
| Fioul | 63 | 21 % | 28 | 28 | 44 % |
| GPL | 41 | 14 % | 2 | 2 | 5 % |
| Bois | 22 | 7 % | 2 | 2 | 9 % |
| Gaz | 7 | 2 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Boulogne-sur-Gesse, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 19 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 131 | 21 | 16 % | 13 |
| 1948-1974 | 74 | 14 | 19 % | 6 |
| 1975-1977 | 28 | 0 | 0 % | 7 |
| 1983-1988 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 6 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 38 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard du Nord | 15 | 7 | 0 | 7 |
| Boulevard Raymond Bergougnan | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Route de Pimboy | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue Charles Suran | 4 | 3 | 0 | 3 |
| 33 | 6 | 4 | 2 | |
| Route de Saint-gaudens | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de la Gardette | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du 19 Mars 1962 | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Eglise | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Avenue de Toulouse | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Cagire | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Barry d'En Haut | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Cheminement des Vignes | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Navarre | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Fonderies | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Boulevard des Pyrénées | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Pérés | 7 | 2 | 1 | 1 |
| Boulevard du Midi | 10 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Porte de Dessous | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Aneto | 24 | 1 | 0 | 1 |
| Quartier Navarre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route d'Auch | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Mondilhan | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Montréjeau | 5 | 2 | 2 | 0 |
| Route de Toulouse | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Abattoir | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Arbizon | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Hôpital | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Hôpital | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Gare | 1 | 0 | 0 | 0 |
| rue de la métairie rauzy | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Fossés | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Glycines | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ormeaux | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Platanes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Vases | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Violettes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Désirat | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Barry d'En Bas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Barry d'En Haut | 4 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Boulogne-sur-Gesse
Votre logement fait-il partie des 35 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Boulogne-sur-Gesse ?
49 des 299 logements diagnostiqués à Boulogne-sur-Gesse étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 35 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Boulogne-sur-Gesse compte le plus de logements à rénover ?
Boulevard du Nord : 7 logements y restent F ou G en 2027 sur 15 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Boulogne-sur-Gesse profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 166 logements électriques diagnostiqués, 17 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.