Marseillette : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 3 des 106 logements de Marseillette ayant un DPE sont classés F ou G (2,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 2 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 1 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Marseillette, 80 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 2 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 82 | 80 % | 2 | 0 | 0 % |
| Bois | 13 | 13 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 8 | 8 % | 1 | 1 | 13 % |
Par époque de construction
À Marseillette, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 2 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 59 | 1 | 2 % | 5 |
| 1948-1974 | 18 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 5 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Belle Aude | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de l'Alaric | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de l’Alaric | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de l’Alaric | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Languedoc | 18 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l'Etang | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Luquet | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin Neuf | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Domaine de Naudy | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Domaine Saint Jean | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Domaine Saint Mery | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Faubourg | 1 | 0 | 0 | 0 |
| L'Avenir | 1 | 0 | 0 | 0 |
| L'Olivette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Gravière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| L†Olivette | 2 | 0 | 0 | 0 |
| le Fort | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement la Minervoise | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Bicentenaire | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Badens | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Grenache | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Abeille | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Abreuvoir | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Eglise | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Escaladou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Chapelle | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Tour | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Abeille | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Forges | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Tilleuls | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Carignan | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Chardonnay | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Four | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Midi | 6 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Muscat | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Vent d’Autan | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean Giono | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Marcel Pagnol | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Montplaisir | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Marseillette
Votre logement fait-il partie des 1 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Marseillette ?
3 des 106 logements diagnostiqués à Marseillette étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 1 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Marseillette compte le plus de logements à rénover ?
Avenue de la Belle Aude : 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 10 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Marseillette profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 82 logements électriques diagnostiqués, 2 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.