Capendu : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 6 des 276 logements de Capendu ayant un DPE sont classés F ou G (2,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 3 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 3 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Capendu, 71 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 2 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent. Au gaz, 2 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 196 | 71 % | 2 | 0 | 0 % |
| Gaz | 53 | 19 % | 1 | 1 | 2 % |
| Bois | 14 | 5 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 12 | 4 % | 3 | 2 | 17 % |
Par époque de construction
À Capendu, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 5 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 108 | 1 | 1 % | 7 |
| 1948-1974 | 43 | 2 | 5 % | 3 |
| 1975-1977 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 26 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 33 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 26 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Collége | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue du Languedoc | 17 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Joliot Curie | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de Marseillette | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue des Anciens Combattants | 23 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin d†Aude | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Mayrac | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Pauvres | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Ramatou | 8 | 0 | 0 | 0 |
| du Bicentenaire | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Grand Rue | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Chantier | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Foyer | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Residence Roque Del Die | 21 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Barbés | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Artisanat | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Egalité | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Calade | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Cité | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Liberté | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Mairie | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Marne | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Piboulade | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Verdun | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Corbieres | 14 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Crozes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Figuéres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Muriers | 21 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Orts de la Ville | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Minervois | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Moulin | 10 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Pic de Nore | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Pourgaso | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Rec Narique | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Etroite | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Flandres Dunkerque | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Gambetta | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean Jaurés | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Joseph Fabre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Joseph Quaranta | 4 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Capendu
Votre logement fait-il partie des 3 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Capendu ?
6 des 276 logements diagnostiqués à Capendu étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 3 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Capendu compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Collége : 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 8 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Capendu profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 196 logements électriques diagnostiqués, 2 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.