Marly-la-Ville : les logements à rénover avant 2028
Au 7 octobre 2026, 50 des 682 logements de Marly-la-Ville ayant un DPE sont classés F ou G (7,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 5 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 45 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Marly-la-Ville, 38 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 14 y restent. Au gaz, 7 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 270 | 40 % | 18 | 18 | 7 % |
| Électricité | 260 | 38 % | 19 | 14 | 5 % |
| Réseau de chaleur urbain | 86 | 13 % | 0 | 0 | 0 % |
| GPL | 29 | 4 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 22 | 3 % | 13 | 13 | 59 % |
| Bois | 15 | 2 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Marly-la-Ville, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 19 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 84 | 13 | 15 % | 9 |
| 1948-1974 | 154 | 30 | 19 % | 23 |
| 1975-1977 | 93 | 1 | 1 % | 9 |
| 1978-1982 | 76 | 1 | 1 % | 2 |
| 1983-1988 | 22 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 64 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 21 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 29 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 128 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gabriel Péri | 37 | 9 | 1 | 8 |
| Rue du Colonel Fabien | 36 | 7 | 1 | 6 |
| Rue Roger Salengro | 32 | 4 | 0 | 4 |
| Hameau de la Bonne | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Allée des Chênes | 31 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue Henri Barbusse | 27 | 3 | 0 | 3 |
| Allée du Haut | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Allée du Milieu | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Allee de la Source | 18 | 4 | 2 | 2 |
| Allée des Charmes | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Allée des Acacias | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Fontaine de Rocourt | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Serge Laverdure | 16 | 2 | 0 | 2 |
| Allée des Platanes | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Hameau de la Sucrerie | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des Frênes | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Hameau des Dentellieres | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Hameau de l'Epinette | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau de l’Epinette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau de la Duguesse | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau de la Ferme | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau de la Garenne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau de la Quedon | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau de l†Epinette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau de l’Epinette | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau de Moimont | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau des Cartouchieres | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau des Cèdres | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau des Champs | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau des Epineux | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau des Loges | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau des Neflerets | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau des Passementieres | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau des Vergers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau des Vignes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau du Buisson Morlu | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau du Flaminet | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau du Gue | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau du Prieure | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau du Val Belloy | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Marly-la-Ville
Votre logement fait-il partie des 45 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Marly-la-Ville ?
50 des 682 logements diagnostiqués à Marly-la-Ville étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 45 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Marly-la-Ville compte le plus de logements à rénover ?
Rue Gabriel Péri : 8 logements y restent F ou G en 2027 sur 37 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Marly-la-Ville profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 260 logements électriques diagnostiqués, 19 étaient F ou G avant 2026 et 14 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.