Marly : les logements à rénover avant 2028
Au 8 octobre 2026, 99 des 2 009 logements de Marly ayant un DPE sont classés F ou G (4,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 7 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 92 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Marly, 9 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 4 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 1 128 | 56 % | 52 | 50 | 4 % |
| Réseau de chaleur urbain | 656 | 33 % | 7 | 7 | 1 % |
| Électricité | 173 | 9 % | 8 | 3 | 2 % |
| Fioul | 36 | 2 % | 28 | 28 | 78 % |
| Bois | 14 | 1 % | 4 | 4 | 29 % |
Par époque de construction
À Marly, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 18 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 73 | 11 | 15 % | 15 |
| 1948-1974 | 398 | 71 | 18 % | 112 |
| 1975-1977 | 66 | 4 | 6 % | 9 |
| 1978-1982 | 77 | 5 | 6 % | 17 |
| 1983-1988 | 697 | 1 | 0 % | 17 |
| 1989-2000 | 221 | 0 | 0 % | 2 |
| 2001-2005 | 48 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 113 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 252 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 64 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Costes et Bellonte | 26 | 7 | 0 | 7 |
| Rue de Frescaty | 13 | 6 | 0 | 6 |
| Rue des Camélias | 9 | 6 | 0 | 6 |
| Rue de la Croix Saint-Joseph | 58 | 6 | 0 | 6 |
| Rue Saint-Michel | 10 | 5 | 0 | 5 |
| Rue de Largantier | 10 | 4 | 1 | 3 |
| Rue Francque de la Morteau | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Impasse Jean-Nicolas Chandelier | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue Saint-Brice | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue des Azalées | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Gare | 44 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue des Ormes | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Nobel | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Jean-Joseph Henrion | 22 | 4 | 2 | 2 |
| Impasse de la Luette | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Primevères | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Allée des Saules | 3 | 2 | 0 | 2 |
| 103 | 2 | 0 | 2 | |
| Rue des Grives | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des Bouleaux | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des Tilleuls | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue du Long Prey | 36 | 1 | 0 | 1 |
| Grand'Rue | 14 | 1 | 0 | 1 |
| Place du Général de Gaulle | 598 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Benelle | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Blanche Borne | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Charmille | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Grange aux Ormes | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Metz | 7 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Chevrus | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Cyclamens | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Glaieuls | 13 | 1 | 0 | 1 |
| rue des glycines | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Pervenches | 20 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Grand Jardin | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Larre | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Muguet | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Stade | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Gandhi | 17 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Général Trezel | 8 | 1 | 0 | 1 |
Votre logement à Marly
Votre logement fait-il partie des 92 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (16)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Cuvry6 encore F ou G sur 126
- Montigny-lès-Metz456 encore F ou G sur 6 837
- Pouilly16 encore F ou G sur 83
- Coin-lès-Cuvry1 encore F ou G sur 77
- Augny20 encore F ou G sur 296
- Fleury4 encore F ou G sur 111
- Pournoy-la-Chétive4 encore F ou G sur 80
- Moulins-lès-Metz106 encore F ou G sur 1 442
- Longeville-lès-Metz176 encore F ou G sur 1 218
- Metz2 486 encore F ou G sur 39 486
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Marly ?
99 des 2 009 logements diagnostiqués à Marly étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 92 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Marly compte le plus de logements à rénover ?
Rue Costes et Bellonte : 7 logements y restent F ou G en 2027 sur 26 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Marly profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 173 logements électriques diagnostiqués, 8 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.