Longeville-lès-Metz : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 184 des 1 218 logements de Longeville-lès-Metz ayant un DPE sont classés F ou G (15,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 8 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 176 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Longeville-lès-Metz, 19 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent. Au gaz, 20 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 834 | 69 % | 167 | 165 | 20 % |
| Électricité | 231 | 19 % | 10 | 4 | 2 % |
| Réseau de chaleur urbain | 138 | 11 % | 2 | 2 | 1 % |
| Fioul | 7 | 1 % | 4 | 4 | 57 % |
| Bois | 5 | 0 % | 1 | 1 | 20 % |
Par époque de construction
À Longeville-lès-Metz, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 24 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 561 | 136 | 24 % | 111 |
| 1948-1974 | 360 | 37 | 10 % | 98 |
| 1975-1977 | 15 | 2 | 13 % | 4 |
| 1978-1982 | 13 | 1 | 8 % | 1 |
| 1983-1988 | 82 | 0 | 0 % | 2 |
| 1989-2000 | 9 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 23 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 112 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 42 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 231 | 85 | 1 | 84 | |
| Boulevard Saint-Symphorien | 219 | 17 | 0 | 17 |
| Rue Robert Schuman | 61 | 10 | 0 | 10 |
| Rue des Chenets | 57 | 11 | 1 | 10 |
| Rue du Général de Gaulle | 152 | 7 | 1 | 6 |
| Rue des Villas | 16 | 5 | 0 | 5 |
| Rue du Stade | 42 | 4 | 0 | 4 |
| Rue des Pépinières | 61 | 5 | 1 | 4 |
| Rue du Tramway | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Fort | 14 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Tuilerie | 3 | 2 | 0 | 2 |
| rue migette | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse des Feslaines | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Place de l'Eglise | 16 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Scy | 8 | 2 | 1 | 1 |
| rue de l'horticulture | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Coteaux | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Mésanges | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Général Hirschauer | 23 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Pré-Vassieux | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Jeunesse | 22 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Chanve | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Horticulture | 2 | 0 | 0 | 0 |
| rue de l'eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Hennocque | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Lavoir | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Pré-Gourna | 2 | 0 | 0 | 0 |
| du Général de Gaulle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Residence Saint-Quentin | 105 | 0 | 0 | 0 |
| Promenade du Site | 7 | 0 | 0 | 0 |
| 69 boulecard Saint-Symphorien | 1 | 0 | 0 | 0 |
| rue des vignes | 5 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Longeville-lès-Metz
Votre logement fait-il partie des 176 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Longeville-lès-Metz ?
184 des 1 218 logements diagnostiqués à Longeville-lès-Metz étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 176 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Longeville-lès-Metz compte le plus de logements à rénover ?
: 84 logements y restent F ou G en 2027 sur 231 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Longeville-lès-Metz profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 231 logements électriques diagnostiqués, 10 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.