Limoges : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 3 045 des 55 818 logements de Limoges ayant un DPE sont classés F ou G (5,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 689 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 2 356 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
453jours avant l'interdiction de louer les logements F (1er janvier 2028)
3 045passoires F ou G avant la réforme, soit 5,5 % des 55 818 logements diagnostiqués
689sortent des classes F et G sans travaux grâce aux coefficients 2026 et 2027
2 356restent F ou G en 2027 (estimation) : travaux nécessaires pour continuer à louer
5 803classés E en 2027, concernés par l'interdiction du 1er janvier 2034
Les étiquettes avant et après la réforme
Avant 2026 (coefficient 2,3)En 2027 (coefficient 1,7)
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Limoges, 30 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 596 logements électriques sortent des classes F et G, et 248 y restent. Au gaz, 6 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 25 611 | 46 % | 1 714 | 1 636 | 6 % |
| Électricité | 16 944 | 30 % | 844 | 248 | 1 % |
| Réseau de chaleur urbain | 12 413 | 22 % | 51 | 43 | 0 % |
| Fioul | 688 | 1 % | 409 | 405 | 59 % |
| Bois | 150 | 0 % | 22 | 19 | 13 % |
| GPL | 10 | 0 % | 3 | 3 | 30 % |
Par époque de construction
À Limoges, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 7 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 14 092 | 1 034 | 7 % | 1 980 |
| 1948-1974 | 24 264 | 1 249 | 5 % | 3 433 |
| 1975-1977 | 2 668 | 48 | 2 % | 204 |
| 1978-1982 | 2 643 | 23 | 1 % | 135 |
| 1983-1988 | 1 195 | 0 | 0 % | 21 |
| 1989-2000 | 5 334 | 2 | 0 % | 17 |
| 2001-2005 | 1 844 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 2 409 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 1 210 | 0 | 0 % | 12 |
| après 2021 | 159 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
4 %des petites surfaces (moins de 40 m²) restent F ou G en 2027, contre 4 % des logements plus grands
1 072 €de facture d'énergie par an en moyenne, estimée dans les DPE
60 m²de surface moyenne des logements diagnostiqués
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 2 480 | 46 | 9 | 37 | |
| rue François Perrin | 448 | 42 | 15 | 27 |
| cité Rodolphe Maon | 235 | 27 | 0 | 27 |
| avenue Garibaldi | 196 | 34 | 9 | 25 |
| avenue Baudin | 270 | 25 | 4 | 21 |
| rue du Chinchauvaud | 91 | 23 | 3 | 20 |
| Rue Aristide Briand | 120 | 30 | 14 | 16 |
| Rue Watteau | 36 | 16 | 0 | 16 |
| rue Armand Dutreix | 400 | 23 | 7 | 16 |
| Rue Emile Zola | 25 | 16 | 1 | 15 |
| rue Pétiniaud-Beaupeyrat | 101 | 19 | 4 | 15 |
| avenue du Sablard | 80 | 16 | 2 | 14 |
| rue Victor Thuillat | 118 | 19 | 5 | 14 |
| Rue Pierre Brossolette | 79 | 14 | 1 | 13 |
| Cours Bugeaud | 47 | 14 | 1 | 13 |
| avenue des Ruchoux | 144 | 12 | 0 | 12 |
| Rue Rude | 63 | 10 | 0 | 10 |
| rue Gaignolle | 64 | 12 | 2 | 10 |
| avenue Montjovis | 711 | 19 | 9 | 10 |
| rue d'Antony | 55 | 15 | 5 | 10 |
| rue Ernest Meissonier | 82 | 9 | 0 | 9 |
| rue Jean Jaurès | 87 | 10 | 1 | 9 |
| avenue de la Libération | 75 | 9 | 0 | 9 |
| Rue du Cercler | 147 | 12 | 3 | 9 |
| rue Théodore Bac | 98 | 9 | 0 | 9 |
| avenue de Landouge | 45 | 9 | 1 | 8 |
| 11 bis rue gondinet | 39 | 8 | 0 | 8 |
| rue de Rochechouart | 107 | 12 | 4 | 8 |
| rue de Chantelauve | 57 | 8 | 0 | 8 |
| Avenue Georges Dumas | 399 | 21 | 13 | 8 |
| avenue Adrien Tarrade | 79 | 13 | 5 | 8 |
| Avenue Général de Gaulle | 58 | 9 | 1 | 8 |
| avenue du Midi | 69 | 8 | 0 | 8 |
| boulevard Bel-Air | 110 | 9 | 2 | 7 |
| Rue Ferdinand Buisson | 56 | 7 | 0 | 7 |
| rue de Beaupuy | 81 | 8 | 1 | 7 |
| rue Henri Dumont | 40 | 9 | 3 | 6 |
| Rue Casimir Ranson | 47 | 6 | 0 | 6 |
| rue du Petit Tour | 154 | 6 | 0 | 6 |
| Avenue Emile Labussière | 35 | 6 | 0 | 6 |
Votre logement à Limoges
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Toutes les rues (332)
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Lieutenant Ménieuxrue Louis BrailleRue Louise Michelrue LulliRue Maledent de SavignacRue Marcel Madoumierrue Maréchal FochRue Maréchal Joffrerue Maréchal Juinrue Martial Pradetrue Marx DormoyRue Maryse Bastierue MassénaRue Maurice Rollinatrue Messagerrue Montgolfierrue MontmaillerRue Mozartrue Neuve des Carmesrue Neuve Saint Etiennerue Othon Peconnetrue PalvézyRue Pasteurrue Paul Ducourtieuxrue Paul Langevinrue Paul MadelineRue Paul Savignyrue Paul Valéryrue Pétiniaud-Beaupeyratrue Pétiniaud-DubosRue Pierre AstierRue Pierre Brossoletterue Pierre et Marie Curierue Pierre FresnayRue Pierre Lerouxrue Pierre SémardRue Raspailrue Raymond Coutyrue Rhin et Danuberue Roger CoudercRue RudeRue Saint Paulrue Saint Simonrue Sainte Annerue Sainte Clairerue Séverinerue Suffrenrue Théodore Bacrue Théodore de Banvillerue Turgotrue Victor Thuillatrue Violette SzaboRue WagnerRue Watteausquare d'Anjousquare Lalande
Comprendre et agir
Communes voisines
- Couzeix90 encore F ou G sur 1 196
- Condat-sur-Vienne56 encore F ou G sur 605
- Panazol126 encore F ou G sur 1 954
- Isle108 encore F ou G sur 1 201
- Chaptelat17 encore F ou G sur 189
- Feytiat77 encore F ou G sur 944
- Le Palais-sur-Vienne62 encore F ou G sur 646
- Solignac25 encore F ou G sur 145
- Bosmie-l'Aiguille31 encore F ou G sur 260
- Le Vigen30 encore F ou G sur 176
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Limoges ?
3 045 des 55 818 logements diagnostiqués à Limoges étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 2 356 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Limoges compte le plus de logements à rénover ?
: 37 logements y restent F ou G en 2027 sur 2 480 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Limoges profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 16 944 logements électriques diagnostiqués, 844 étaient F ou G avant 2026 et 248 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.