Le Palais-sur-Vienne : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 79 des 646 logements de Le Palais-sur-Vienne ayant un DPE sont classés F ou G (12,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 17 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 62 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
Au Palais-sur-Vienne, 29 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 12 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent. Au gaz, 8 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 379 | 59 % | 33 | 30 | 8 % |
| Électricité | 185 | 29 % | 16 | 4 | 2 % |
| Fioul | 46 | 7 % | 24 | 23 | 50 % |
| Bois | 31 | 5 % | 5 | 4 | 13 % |
| GPL | 5 | 1 % | 1 | 1 | 20 % |
Par époque de construction
Au Palais-sur-Vienne, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 17 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 75 | 8 | 11 % | 19 |
| 1948-1974 | 281 | 49 | 17 % | 72 |
| 1975-1977 | 27 | 2 | 7 % | 5 |
| 1978-1982 | 70 | 1 | 1 % | 11 |
| 1983-1988 | 34 | 2 | 6 % | 2 |
| 1989-2000 | 32 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 21 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 85 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pierre Brossolette | 55 | 5 | 0 | 5 |
| Rue Léon Betoulle | 8 | 5 | 0 | 5 |
| Avenue de Juriol | 12 | 3 | 0 | 3 |
| Allée Léon Blum | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Général de Gaulle | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue des Rivailles | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Grignard | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Pierre Curie | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Gare | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route des Bardys | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue Pierre Vergniaud | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue Maryse Bastié | 10 | 2 | 0 | 2 |
| avenue Jean Moulin | 12 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Mozart | 9 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Jean Jaurès | 16 | 3 | 1 | 2 |
| Allée Roland Garros | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Allee du Stade | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Allée Edouard Herriot | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Allee Moliere | 5 | 1 | 0 | 1 |
| 17 | 1 | 0 | 1 | |
| Allée Voltaire | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Aristide Briand | 22 | 2 | 1 | 1 |
| Avenue François Mitterand | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Guy de Maupassant | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Jean Giraudoux | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Sadi Carnot | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Avenue Sainte Claire Deville | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Bournazeau | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Saignes | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Châtenet | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Edouard Branly | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Gay Lussac | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Hélène Boucher | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jules Ferry | 20 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Moissan | 6 | 3 | 2 | 1 |
| Square Bossuet | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Charles Baudelaire | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Maréchal Foch | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du 19 Mars 1962 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Marechal Juin | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement au Palais-sur-Vienne
Votre logement fait-il partie des 62 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques au Palais-sur-Vienne ?
79 des 646 logements diagnostiqués au Palais-sur-Vienne étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 62 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Le Palais-sur-Vienne compte le plus de logements à rénover ?
Rue Pierre Brossolette : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 55 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité au Palais-sur-Vienne profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 185 logements électriques diagnostiqués, 16 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.