Le Vigen : les logements à rénover avant 2028
Au 6 octobre 2026, 33 des 176 logements de Le Vigen ayant un DPE sont classés F ou G (18,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 3 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 30 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
Au Vigen, 49 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 2 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 11 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 86 | 49 % | 4 | 2 | 2 % |
| Fioul | 38 | 22 % | 19 | 19 | 50 % |
| Gaz | 28 | 16 % | 3 | 3 | 11 % |
| Bois | 15 | 9 % | 2 | 2 | 13 % |
| GPL | 9 | 5 % | 5 | 4 | 44 % |
Par époque de construction
Au Vigen, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 40 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 78 | 16 | 21 % | 15 |
| 1948-1974 | 30 | 12 | 40 % | 4 |
| 1975-1977 | 10 | 2 | 20 % | 0 |
| 1978-1982 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 12 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Chemin du Petit Puy Mathieu | 6 | 4 | 0 | 4 |
| 17 | 3 | 0 | 3 | |
| Route de Saint Yrieix | 5 | 4 | 1 | 3 |
| Avenue Frédéric le Play | 6 | 3 | 1 | 2 |
| Rue des Pradilles | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse Joseph Mazabraud | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Cornue | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue François Sarre | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Route des Palennes de Ligoure | 1 | 1 | 0 | 1 |
| la Tour | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jean Rebier | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Baisse | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue du Viaduc | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Puy Pot | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Farges | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Puy Méry | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Janailhac | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Bas Texon | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Pazat | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Amoureux | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Ecoles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Écoles de Boissac | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Etangs | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Granges | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Sailles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Coudert | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des 5 Maisons | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Hauts de Ligoure | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Bosquet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Coudert | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Boudaud | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Chapelle Saint-Martin | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Limoges | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Méniéras | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Saint Jean Ligoure | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Maineautour | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Auguste Renoir | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Crête | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Crosse | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Traverse | 7 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement au Vigen
Votre logement fait-il partie des 30 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques au Vigen ?
33 des 176 logements diagnostiqués au Vigen étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 30 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Le Vigen compte le plus de logements à rénover ?
Chemin du Petit Puy Mathieu : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 6 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité au Vigen profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 86 logements électriques diagnostiqués, 4 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.