Les Orres : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 97 des 544 logements de Les Orres ayant un DPE sont classés F ou G (17,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 66 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 31 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
Aux Orres, 95 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 65 logements électriques sortent des classes F et G, et 21 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 511 | 95 % | 86 | 21 | 4 % |
| GPL | 22 | 4 % | 7 | 7 | 32 % |
| Bois | 7 | 1 % | 2 | 2 | 29 % |
Par époque de construction
Aux Orres, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 25 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 8 | 2 | 25 % | 3 |
| 1948-1974 | 80 | 17 | 21 % | 39 |
| 1975-1977 | 39 | 3 | 8 % | 15 |
| 1978-1982 | 94 | 6 | 6 % | 36 |
| 1989-2000 | 8 | 0 | 0 % | 2 |
| 2001-2005 | 42 | 0 | 0 % | 7 |
| 2006-2012 | 263 | 1 | 0 % | 9 |
| 2013-2021 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 79 | 21 | 15 | 6 | |
| Route du Boussolenc | 20 | 10 | 6 | 4 |
| Place Emile Hodoul | 19 | 7 | 4 | 3 |
| Allée des Chamois | 11 | 7 | 5 | 2 |
| Chemin du Riou Sec | 6 | 3 | 1 | 2 |
| Place des Etoiles | 14 | 5 | 3 | 2 |
| Chemin des Mouflons | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Bois Méans | 172 | 10 | 8 | 2 |
| Rue de Pra Chapelle | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des Fouonts | 7 | 6 | 5 | 1 |
| Chemin de l'Aigle | 4 | 3 | 2 | 1 |
| Impasse Clot des Lilas | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Serre-Lacroix | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place des Festivals | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rampe d'accès place des Étoiles | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Méale | 12 | 3 | 2 | 1 |
| Impasse de l'Ecureuil | 2 | 2 | 2 | 0 |
| Impasse de la Tanière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Prélongis | 6 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse des Chastellans | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse des Fraysses | 3 | 2 | 2 | 0 |
| Impasse des Gentianes | 24 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Grangeons | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Marmottes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Torrent | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Lys Martagon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Pinatelle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Saint-Florent | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Commun | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Vernet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Mélèzes | 27 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Loup | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Allée des Lupins | 5 | 2 | 2 | 0 |
| Place Jean Rippert | 15 | 0 | 0 | 0 |
| Traverse des Trolles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée de Préclaux | 28 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Mazelière | 7 | 1 | 1 | 0 |
| Route des Sagnettes | 3 | 1 | 1 | 0 |
| All├®e des Lupins | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Traverse du Grain d'Orge | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement aux Orres
Votre logement fait-il partie des 31 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques aux Orres ?
97 des 544 logements diagnostiqués aux Orres étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 31 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Les Orres compte le plus de logements à rénover ?
: 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 79 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité aux Orres profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 511 logements électriques diagnostiqués, 86 étaient F ou G avant 2026 et 21 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.