Baratier : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 19 des 142 logements de Baratier ayant un DPE sont classés F ou G (13,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 11 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 8 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Baratier, 70 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 10 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 97 | 70 % | 12 | 2 | 2 % |
| GPL | 17 | 12 % | 0 | 0 | 0 % |
| Bois | 14 | 10 % | 4 | 4 | 29 % |
| Fioul | 11 | 8 % | 3 | 2 | 18 % |
Par époque de construction
À Baratier, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 26 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 27 | 7 | 26 % | 9 |
| 1948-1974 | 8 | 0 | 0 % | 5 |
| 1978-1982 | 8 | 1 | 13 % | 3 |
| 1983-1988 | 6 | 0 | 0 % | 3 |
| 1989-2000 | 50 | 0 | 0 % | 10 |
| 2006-2012 | 10 | 0 | 0 % | 1 |
| 2013-2021 | 23 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Place des Lavandières | 6 | 3 | 1 | 2 |
| Route des Orres | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Place Saint-Chaffrey | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Côte | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Grand Liou | 3 | 3 | 2 | 1 |
| 25 | 4 | 3 | 1 | |
| Chemin de la Mure | 21 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Lesdier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Anciennes Sources | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Fruits d'Or | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse de la Combe | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Aubépines | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Ormeaux | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse des Vignes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Serre | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Village | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Route de l'Osselin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Pra Fouran | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Portes du Lac | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Olettes | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Pouzenc | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Guillaume Apollinaire | 24 | 2 | 2 | 0 |
| Ruelle de la Fontaine | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Cerisiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Marguerites | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Ancienne Route de Baratier | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Champ Rougon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Crots | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Baratier
Votre logement fait-il partie des 8 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Baratier ?
19 des 142 logements diagnostiqués à Baratier étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 8 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Baratier compte le plus de logements à rénover ?
Place des Lavandières : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 6 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Baratier profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 97 logements électriques diagnostiqués, 12 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.