Embrun : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 427 des 2 531 logements d'Embrun ayant un DPE sont classés F ou G (16,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 144 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 283 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Embrun, 56 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 128 logements électriques sortent des classes F et G, et 69 y restent. Au gaz, 2 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 1 422 | 56 % | 197 | 69 | 5 % |
| Réseau de chaleur urbain | 665 | 26 % | 107 | 101 | 15 % |
| Fioul | 167 | 7 % | 94 | 93 | 56 % |
| Gaz | 155 | 6 % | 5 | 3 | 2 % |
| Bois | 84 | 3 % | 19 | 12 | 14 % |
| GPL | 38 | 2 % | 5 | 5 | 13 % |
Par époque de construction
À Embrun, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 24 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 347 | 55 | 16 % | 66 |
| 1948-1974 | 881 | 208 | 24 % | 225 |
| 1975-1977 | 155 | 13 | 8 % | 41 |
| 1978-1982 | 478 | 2 | 0 % | 49 |
| 1983-1988 | 180 | 0 | 0 % | 33 |
| 1989-2000 | 175 | 4 | 2 % | 28 |
| 2001-2005 | 80 | 1 | 1 % | 12 |
| 2006-2012 | 165 | 0 | 0 % | 1 |
| 2013-2021 | 63 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Pasteur | 258 | 96 | 1 | 95 |
| 603 | 105 | 60 | 45 | |
| Avenue Charles de Gaulle | 72 | 25 | 3 | 22 |
| Rue de la Robéyère | 8 | 7 | 0 | 7 |
| Rue Edouard Przybylski | 55 | 6 | 0 | 6 |
| Route de Chalvet | 76 | 10 | 5 | 5 |
| Rue des Pins | 6 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Victor Maurel | 20 | 6 | 2 | 4 |
| Promenade du Tour des Portes | 18 | 6 | 2 | 4 |
| Avenue des Acacias | 52 | 7 | 3 | 4 |
| Rue du Mont Guillaume | 4 | 4 | 0 | 4 |
| Chemin de Saint Privas | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Chemin Cote Chamois | 8 | 4 | 1 | 3 |
| Rue Henri Dunant | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue Justin Gras | 15 | 3 | 0 | 3 |
| Impasse des Aubépines | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Emile Guigues | 13 | 7 | 4 | 3 |
| Rue de la Liberté | 49 | 6 | 3 | 3 |
| Rue Clovis Hugues | 32 | 8 | 5 | 3 |
| Square Gelu | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Allée des Fonts Couvertes | 6 | 5 | 3 | 2 |
| Allee des Jonquilles | 6 | 3 | 1 | 2 |
| Allee des Seyieres | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Allée du Méâle | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Ancienne Route de Baratier | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue de la Clapière | 6 | 3 | 1 | 2 |
| Avenue de Verdun | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Razis | 19 | 2 | 0 | 2 |
| Place Barthelon | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Lavandes | 8 | 3 | 1 | 2 |
| Rue des Glycines | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Levee | 36 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l'Eterlou | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse des Prés | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue du General Nicolas | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Champ Blancon | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Croix | 22 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin des Rossignols | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Foreston | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin du Réservoir | 1 | 1 | 0 | 1 |
Votre logement à Embrun
Votre logement fait-il partie des 283 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (17)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Embrun ?
427 des 2 531 logements diagnostiqués à Embrun étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 283 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Embrun compte le plus de logements à rénover ?
Boulevard Pasteur : 95 logements y restent F ou G en 2027 sur 258 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Embrun profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 1 422 logements électriques diagnostiqués, 197 étaient F ou G avant 2026 et 69 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.