Les Martres-de-Veyre : les logements à rénover avant 2028
Au 10 octobre 2026, 62 des 799 logements de Les Martres-de-Veyre ayant un DPE sont classés F ou G (7,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 21 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 41 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
Aux Martres-de-Veyre, 51 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 20 logements électriques sortent des classes F et G, et 6 y restent. Au gaz, 5 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 404 | 51 % | 26 | 6 | 1 % |
| Gaz | 293 | 37 % | 14 | 14 | 5 % |
| Réseau de chaleur urbain | 51 | 6 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 36 | 5 % | 20 | 20 | 56 % |
| Bois | 15 | 2 % | 2 | 1 | 7 % |
Par époque de construction
Aux Martres-de-Veyre, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 13 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 264 | 14 | 5 % | 29 |
| 1948-1974 | 194 | 26 | 13 % | 43 |
| 1975-1977 | 21 | 1 | 5 % | 2 |
| 1978-1982 | 22 | 0 | 0 % | 4 |
| 1983-1988 | 50 | 0 | 0 % | 2 |
| 1989-2000 | 98 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 59 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 44 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 37 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Gare | 50 | 9 | 2 | 7 |
| Rue de la Tuilerie | 18 | 5 | 0 | 5 |
| Rue des Graviers | 5 | 5 | 1 | 4 |
| Rue du Lot | 12 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Prairie | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Haute | 15 | 4 | 2 | 2 |
| Rue du Cendre | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Garenne | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Mirefleurs | 19 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse des Puits | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Pierre le Canadien | 13 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Grand Clos | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Porte Fagots I | 221 | 3 | 2 | 1 |
| Rue de l'Ancienne Poste | 20 | 1 | 0 | 1 |
| Rue d'Orcet | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Chamblade | 13 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Laguettes | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Saint-nicolas | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Fossés | 8 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Colonel Gaspard | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Place de l'Eglise | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l’Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place des Poilus | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Marche | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Place Jean Monnet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Amélie Murat | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Aristide Daubrée | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Basse | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Bellevue | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Clermont | 11 | 2 | 2 | 0 |
| Rue de Corent | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Coudioux | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Eglise | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Industrie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Industrie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Chaume | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Croix Saint-jacques | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Monne | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Ancienne Poste | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Ancienne Poste | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement aux Martres-de-Veyre
Votre logement fait-il partie des 41 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques aux Martres-de-Veyre ?
62 des 799 logements diagnostiqués aux Martres-de-Veyre étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 41 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Les Martres-de-Veyre compte le plus de logements à rénover ?
Avenue de la Gare : 7 logements y restent F ou G en 2027 sur 50 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité aux Martres-de-Veyre profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 404 logements électriques diagnostiqués, 26 étaient F ou G avant 2026 et 6 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.