Mirefleurs : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 34 des 235 logements de Mirefleurs ayant un DPE sont classés F ou G (14,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 8 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 26 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Mirefleurs, 60 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 8 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent. Au gaz, 12 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 142 | 60 % | 12 | 4 | 3 % |
| Gaz | 68 | 29 % | 8 | 8 | 12 % |
| Fioul | 16 | 7 % | 8 | 8 | 50 % |
| Bois | 9 | 4 % | 6 | 6 | 67 % |
Par époque de construction
À Mirefleurs, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 21 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 97 | 20 | 21 % | 16 |
| 1948-1974 | 32 | 5 | 16 % | 10 |
| 1978-1982 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 11 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 28 | 1 | 4 % | 0 |
| 2001-2005 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 21 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Rocs | 22 | 8 | 0 | 8 |
| Rue de la Grande Charreyre | 11 | 3 | 1 | 2 |
| Rue des Aires | 12 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Château | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de la Boucherie | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de la Grande Cote | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Cournon | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Place de la Molle | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de Vignoux | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Parc | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Vigères | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Roseraie | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Batellerie | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Chelles | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de la Forge | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Place Jean Domat | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Grande Côte | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Roche Farnioux | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Roche Noire | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Thioule | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Treille | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Vergère | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Hopital | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Lamprat | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Laurassou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Pouret | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Saint Maurice | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Vic le Comte | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Chaprières | 6 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Chausses | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Granges Brûlées | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Petits Prés | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Thuilets | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Champ de la Reine | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Clocher | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Colombier | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Grand Bac | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Guichet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Hameau sous le Parc | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Pavé | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Mirefleurs
Votre logement fait-il partie des 26 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Mirefleurs ?
34 des 235 logements diagnostiqués à Mirefleurs étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 26 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Mirefleurs compte le plus de logements à rénover ?
Rue des Rocs : 8 logements y restent F ou G en 2027 sur 22 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Mirefleurs profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 142 logements électriques diagnostiqués, 12 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.