Les Essarts-le-Roi : les logements à rénover avant 2028
Au 10 octobre 2026, 93 des 1 221 logements de Les Essarts-le-Roi ayant un DPE sont classés F ou G (7,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 26 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 67 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
Aux Essarts-le-Roi, 52 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 23 logements électriques sortent des classes F et G, et 7 y restent. Au gaz, 7 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 640 | 52 % | 30 | 7 | 1 % |
| Gaz | 453 | 37 % | 34 | 32 | 7 % |
| Réseau de chaleur urbain | 63 | 5 % | 2 | 2 | 3 % |
| Fioul | 39 | 3 % | 24 | 24 | 62 % |
| Bois | 21 | 2 % | 1 | 0 | 0 % |
| GPL | 5 | 0 % | 2 | 2 | 40 % |
Par époque de construction
Aux Essarts-le-Roi, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 17 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 139 | 23 | 17 % | 17 |
| 1948-1974 | 268 | 44 | 16 % | 54 |
| 1975-1977 | 91 | 0 | 0 % | 43 |
| 1978-1982 | 106 | 0 | 0 % | 7 |
| 1983-1988 | 47 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 68 | 0 | 0 % | 6 |
| 2001-2005 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 440 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 41 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Allée Jules Verne | 35 | 9 | 0 | 9 |
| Avenue de la Gare | 37 | 10 | 4 | 6 |
| 11 | 5 | 0 | 5 | |
| Rue de Rome | 11 | 5 | 1 | 4 |
| Rue de la Haie aux Vaches | 13 | 4 | 1 | 3 |
| Rue de la Cité | 18 | 5 | 2 | 3 |
| Route Nationale 10 | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse du Pressoir | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Four à Briques | 15 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Costes et Bellonte | 12 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Victoire | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Mauregard | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue d’Auffargis | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Bretagne | 36 | 3 | 1 | 2 |
| Rue du Roussillon | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Ferme de Vaujoyeuse | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l'Artoire | 29 | 5 | 3 | 2 |
| Rue Nungesser et Coli | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Moulin a Vent | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Gallot | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de l'Yvette | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du 11 Novembre 1918 | 10 | 3 | 2 | 1 |
| Rue d'Auffargis | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Butte Rouge | 5 | 4 | 3 | 1 |
| Rue de l'Ile de France | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de l'Yvette | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Essarts | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Allee Pasteur | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Bourbonnerie | 53 | 2 | 1 | 1 |
| Rue d'Auvergne | 70 | 1 | 0 | 1 |
| Allee Matisse | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Bourgogne | 16 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Ceinture | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Ferme | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Forêt | 15 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Garenne | 14 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Mare de l'Eglise | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Paix | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Tasse | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Artoire | 12 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement aux Essarts-le-Roi
Votre logement fait-il partie des 67 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (14)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques aux Essarts-le-Roi ?
93 des 1 221 logements diagnostiqués aux Essarts-le-Roi étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 67 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Les Essarts-le-Roi compte le plus de logements à rénover ?
Allée Jules Verne : 9 logements y restent F ou G en 2027 sur 35 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité aux Essarts-le-Roi profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 640 logements électriques diagnostiqués, 30 étaient F ou G avant 2026 et 7 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.