Le Perray-en-Yvelines : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 96 des 1 161 logements de Le Perray-en-Yvelines ayant un DPE sont classés F ou G (8,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 33 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 63 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
Au Perray-en-Yvelines, 64 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 30 logements électriques sortent des classes F et G, et 17 y restent. Au gaz, 6 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 743 | 64 % | 47 | 17 | 2 % |
| Gaz | 359 | 31 % | 23 | 22 | 6 % |
| Fioul | 33 | 3 % | 24 | 24 | 73 % |
| Bois | 23 | 2 % | 2 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
Au Perray-en-Yvelines, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 18 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 186 | 33 | 18 % | 34 |
| 1948-1974 | 240 | 28 | 12 % | 31 |
| 1975-1977 | 52 | 0 | 0 % | 2 |
| 1978-1982 | 39 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 91 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 288 | 2 | 1 % | 13 |
| 2001-2005 | 53 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 64 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 143 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Chartres | 196 | 21 | 6 | 15 |
| Rue de Paris | 117 | 15 | 10 | 5 |
| Chemin de la Meroterie | 6 | 5 | 0 | 5 |
| Rue de la Grimace | 15 | 6 | 1 | 5 |
| Rue de la Mare Neuve | 18 | 4 | 0 | 4 |
| Chemin de Montfort | 11 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Moulin | 56 | 9 | 6 | 3 |
| Rue du Pont Marquant | 10 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Fourneaux | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Vergers | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Foret Verte | 99 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Petit Pas | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Chemin Vert | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Chemin Neuf | 28 | 1 | 0 | 1 |
| Allee des Thuyas | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Houdan | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de L 'Etang | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Eglise | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Parfond | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Nouvelle | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Petite Rue Verte | 30 | 2 | 1 | 1 |
| Grande Rue Verte | 18 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Breloque | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Vieux Moulin | 31 | 6 | 5 | 1 |
| Rue d'Auffargis | 10 | 2 | 1 | 1 |
| Clos de l’Erable | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Clos des Pommiers | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Clos du Fer Ouvre | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Mouettes | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Saint-hubert | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d’Auffargis | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Corbet | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Barantonnerie | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Charmoie | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Gerbiere | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Grenouillère | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Joà te aux Cerfs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Joûte aux Cerfs | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Mare aux Loups | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Martinerie | 4 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement au Perray-en-Yvelines
Votre logement fait-il partie des 63 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (11)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques au Perray-en-Yvelines ?
96 des 1 161 logements diagnostiqués au Perray-en-Yvelines étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 63 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Le Perray-en-Yvelines compte le plus de logements à rénover ?
Rue de Chartres : 15 logements y restent F ou G en 2027 sur 196 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité au Perray-en-Yvelines profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 743 logements électriques diagnostiqués, 47 étaient F ou G avant 2026 et 17 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.