Les Avanchers-Valmorel : les logements à rénover avant 2028
Au 6 octobre 2026, 221 des 664 logements de Les Avanchers-Valmorel ayant un DPE sont classés F ou G (33,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 157 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 64 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
Aux Avanchers-Valmorel, 96 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 157 logements électriques sortent des classes F et G, et 52 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 638 | 96 % | 209 | 52 | 8 % |
| Bois | 15 | 2 % | 6 | 6 | 40 % |
| Fioul | 6 | 1 % | 6 | 6 | 100 % |
| Gaz | 5 | 1 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
Aux Avanchers-Valmorel, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 37 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 27 | 10 | 37 % | 8 |
| 1948-1974 | 28 | 8 | 29 % | 8 |
| 1975-1977 | 70 | 16 | 23 % | 33 |
| 1978-1982 | 264 | 26 | 10 % | 114 |
| 1983-1988 | 124 | 1 | 1 % | 54 |
| 1989-2000 | 73 | 3 | 4 % | 21 |
| 2001-2005 | 11 | 0 | 0 % | 3 |
| 2006-2012 | 22 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 42 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 424 | 134 | 104 | 30 | |
| Chemin de la Clairière | 16 | 12 | 4 | 8 |
| Route de la Forêt | 47 | 13 | 8 | 5 |
| Impasse du Mottet | 15 | 8 | 3 | 5 |
| Impasse de la Placette | 19 | 9 | 5 | 4 |
| Ruelle des Cuviers | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Crève-Tête | 5 | 3 | 1 | 2 |
| Chemin de Sainte Barbe | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Crève-C ur | 28 | 11 | 10 | 1 |
| Route de Saint Joseph | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Saint Roch | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Ruelle des Frênes | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Planchamp | 19 | 8 | 7 | 1 |
| Rue de la Pierre Froide | 8 | 4 | 3 | 1 |
| Côte du Four | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Route de l'Ormay | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Charmette | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Rupéry | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Lanchettes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Morel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Niélard | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Route du Rocher | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Côte Soleil | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Duie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Roche Blanche | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Femmes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Prés de la Cure | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Sources | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bourg | 3 | 2 | 2 | 0 |
| Ruelle Champs du Roi | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Ruelle du Praz | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin d'en Marquay | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Fuly | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Gorgette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Teppes | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin du Marteley | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Clos du Saugeay | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Champ Benoît | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Côte | 3 | 2 | 2 | 0 |
| Impasse de la Piaz | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement aux Avanchers-Valmorel
Votre logement fait-il partie des 64 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques aux Avanchers-Valmorel ?
221 des 664 logements diagnostiqués aux Avanchers-Valmorel étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 64 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Les Avanchers-Valmorel compte le plus de logements à rénover ?
: 30 logements y restent F ou G en 2027 sur 424 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité aux Avanchers-Valmorel profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 638 logements électriques diagnostiqués, 209 étaient F ou G avant 2026 et 52 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.