Brides-les-Bains : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 102 des 504 logements de Brides-les-Bains ayant un DPE sont classés F ou G (20,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 28 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 74 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Brides-les-Bains, 85 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 28 logements électriques sortent des classes F et G, et 20 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 423 | 85 % | 48 | 20 | 5 % |
| Fioul | 61 | 12 % | 46 | 46 | 75 % |
| Gaz | 9 | 2 % | 1 | 1 | 11 % |
| Bois | 7 | 1 % | 3 | 3 | 43 % |
Par époque de construction
À Brides-les-Bains, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 54 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 65 | 19 | 29 % | 7 |
| 1948-1974 | 85 | 46 | 54 % | 16 |
| 1975-1977 | 19 | 2 | 11 % | 1 |
| 1978-1982 | 30 | 1 | 3 % | 3 |
| 1983-1988 | 67 | 0 | 0 % | 3 |
| 1989-2000 | 209 | 6 | 3 % | 17 |
| 2001-2005 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 161 | 40 | 9 | 31 | |
| Avenue du comte greyfie de bellecombe | 16 | 12 | 0 | 12 |
| Route des vignes | 22 | 12 | 5 | 7 |
| Rue aristide briand | 56 | 10 | 5 | 5 |
| Allée de la Source | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Chemin des Quatre Maisons | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Allée du Parc | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue saint-philibert | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin du nant bourgeois | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du plan bozon | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin joseph marie perret | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Esplanade des Thermes | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Centenaire | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Fontaine | 6 | 3 | 3 | 0 |
| Route des Allues | 17 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du vieux Brides | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin claude-marie martin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des genévriers | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du docteur paul mathieu | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Pont Rouge | 23 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Émile Machet | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue jean moulin | 20 | 0 | 0 | 0 |
| Rue joseph fontanet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue pierre cartier | 25 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue des marronniers | 13 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Brides-les-Bains
Votre logement fait-il partie des 74 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Brides-les-Bains ?
102 des 504 logements diagnostiqués à Brides-les-Bains étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 74 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Brides-les-Bains compte le plus de logements à rénover ?
: 31 logements y restent F ou G en 2027 sur 161 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Brides-les-Bains profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 423 logements électriques diagnostiqués, 48 étaient F ou G avant 2026 et 20 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.