Courchevel : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 544 des 2 046 logements de Courchevel ayant un DPE sont classés F ou G (26,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 152 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 392 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Courchevel, 58 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 146 logements électriques sortent des classes F et G, et 60 y restent. Au gaz, 2 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 1 185 | 58 % | 206 | 60 | 5 % |
| Fioul | 637 | 31 % | 323 | 321 | 50 % |
| Gaz | 93 | 5 % | 2 | 2 | 2 % |
| Bois | 85 | 4 % | 12 | 8 | 9 % |
| Réseau de chaleur urbain | 25 | 1 % | 0 | 0 | 0 % |
| GPL | 21 | 1 % | 1 | 1 | 5 % |
Par époque de construction
À Courchevel, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 44 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 105 | 27 | 26 % | 26 |
| 1948-1974 | 688 | 303 | 44 % | 197 |
| 1975-1977 | 96 | 25 | 26 % | 44 |
| 1978-1982 | 150 | 14 | 9 % | 31 |
| 1983-1988 | 122 | 6 | 5 % | 27 |
| 1989-2000 | 348 | 11 | 3 % | 96 |
| 2001-2005 | 152 | 4 | 3 % | 29 |
| 2006-2012 | 181 | 2 | 1 % | 4 |
| 2013-2021 | 149 | 0 | 0 % | 3 |
| après 2021 | 55 | 0 | 0 % | 5 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 879 | 226 | 54 | 172 | |
| R de la Cour | 113 | 22 | 3 | 19 |
| R de Plantret | 19 | 12 | 0 | 12 |
| R du Jardin-Alpin | 16 | 10 | 0 | 10 |
| Rue des Tovets | 38 | 10 | 1 | 9 |
| R de Park-City | 19 | 9 | 2 | 7 |
| Rue des Écrins | 7 | 7 | 0 | 7 |
| R de Nogentil | 21 | 9 | 3 | 6 |
| Rue du Jardin Alpin | 7 | 6 | 0 | 6 |
| Rte des Chenus | 18 | 6 | 1 | 5 |
| Rue de l’Aiguille du Fruit | 6 | 5 | 0 | 5 |
| Rte des Brigues | 9 | 5 | 0 | 5 |
| R des Ecrins | 6 | 5 | 0 | 5 |
| Rue de Nogentil | 16 | 6 | 2 | 4 |
| R du Marquis | 12 | 4 | 0 | 4 |
| R de la Fromagerie | 8 | 5 | 2 | 3 |
| R de la Croisette | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la fromagerie | 3 | 3 | 0 | 3 |
| R de la Vizelle | 4 | 3 | 1 | 2 |
| Route des Brigues | 7 | 5 | 3 | 2 |
| Imp de la Becca-Motta | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Pas du Marquis | 3 | 2 | 0 | 2 |
| R Emile-Allais | 4 | 3 | 1 | 2 |
| R du Petit-Moriond | 13 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Notre Dame des Grâces | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Plantret | 13 | 2 | 0 | 2 |
| R de la Mouria | 13 | 9 | 7 | 2 |
| R des Rois | 13 | 6 | 4 | 2 |
| R des Envers | 2 | 2 | 0 | 2 |
| R des Clarines | 7 | 2 | 0 | 2 |
| R de la Rosière | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Passage du Marquis | 3 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de la Rosière | 4 | 2 | 0 | 2 |
| R de Bellecote | 8 | 4 | 2 | 2 |
| Rue de la Croisette | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rte du Grand-Carrey | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rte du Belvedere | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du vieux moriond | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Imp de la Cisaz | 1 | 1 | 0 | 1 |
| All des Cerisiers | 5 | 1 | 0 | 1 |
Votre logement à Courchevel
Votre logement fait-il partie des 392 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Courchevel ?
544 des 2 046 logements diagnostiqués à Courchevel étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 392 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Courchevel compte le plus de logements à rénover ?
: 172 logements y restent F ou G en 2027 sur 879 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Courchevel profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 1 185 logements électriques diagnostiqués, 206 étaient F ou G avant 2026 et 60 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.