Les Adrets : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 82 des 436 logements de Les Adrets ayant un DPE sont classés F ou G (18,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 33 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 49 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
Aux Adrets, 79 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 32 logements électriques sortent des classes F et G, et 15 y restent. Au gaz, 6 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 343 | 79 % | 47 | 15 | 4 % |
| Fioul | 43 | 10 % | 29 | 29 | 67 % |
| Bois | 19 | 4 % | 3 | 2 | 11 % |
| Gaz | 18 | 4 % | 1 | 1 | 6 % |
| GPL | 12 | 3 % | 1 | 1 | 8 % |
Par époque de construction
Aux Adrets, ce sont les logements construits entre 1975 et 1977 qui comptent la plus forte part de passoires : 50 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 27 | 5 | 19 % | 8 |
| 1948-1974 | 55 | 22 | 40 % | 12 |
| 1975-1977 | 18 | 9 | 50 % | 2 |
| 1978-1982 | 231 | 7 | 3 % | 32 |
| 1983-1988 | 32 | 6 | 19 % | 3 |
| 1989-2000 | 22 | 0 | 0 % | 3 |
| 2006-2012 | 26 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 23 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 205 | 39 | 14 | 25 | |
| Route de Prapouta | 13 | 11 | 0 | 11 |
| Route des 7 Laux | 31 | 9 | 5 | 4 |
| Impasse de l'Ardoisière | 59 | 8 | 6 | 2 |
| Le Poutaz | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Cardelet | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Chavon d'Ava | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de la Scia | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Envers | 8 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de la Boucle | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Chamois | 17 | 3 | 3 | 0 |
| Impasse des Edelweiss | 19 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Granges | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Balcon | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Ruisseau | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse le Pré | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Montcharvet Bas | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Blettières | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Prés Communaux | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Balcon | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Fours | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ramayes | 17 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Chavon d’Ava | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Chavon d†Ava | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Pont de Crapin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Terrasses | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Bruns | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin des Traversières | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Chazay | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Gada | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse de l’Ardoisière | 6 | 2 | 2 | 0 |
| Impasse de la Biga et Mouret | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Pré Moury | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Breyes | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement aux Adrets
Votre logement fait-il partie des 49 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques aux Adrets ?
82 des 436 logements diagnostiqués aux Adrets étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 49 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Les Adrets compte le plus de logements à rénover ?
: 25 logements y restent F ou G en 2027 sur 205 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité aux Adrets profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 343 logements électriques diagnostiqués, 47 étaient F ou G avant 2026 et 15 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.