La Terrasse : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 28 des 305 logements de La Terrasse ayant un DPE sont classés F ou G (9,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 11 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 17 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À la Terrasse, 53 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 9 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent. Au gaz, 1 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 161 | 53 % | 14 | 5 | 3 % |
| Gaz | 106 | 35 % | 2 | 1 | 1 % |
| Bois | 20 | 7 % | 2 | 1 | 5 % |
| Fioul | 16 | 5 % | 9 | 9 | 56 % |
Par époque de construction
À la Terrasse, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 27 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 115 | 9 | 8 % | 13 |
| 1948-1974 | 30 | 8 | 27 % | 3 |
| 1978-1982 | 11 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 10 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 65 | 0 | 0 % | 7 |
| 2001-2005 | 27 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 33 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Savoie | 24 | 7 | 0 | 7 |
| Route du Lac | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Impasse des Cyprès | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Route des Ebavous | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Petites Roches | 27 | 2 | 1 | 1 |
| Ancienne Rue Royale | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Cascade | 26 | 2 | 1 | 1 |
| 11 | 3 | 2 | 1 | |
| Chemin du Burlet | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des 3 Copains | 1 | 0 | 0 | 0 |
| impasse des Bambous | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Berberisses | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Roses | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Thuyas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Vignes du Chateau | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Bacco | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Bruyant | 2 | 2 | 2 | 0 |
| Impasse du Glezy | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Meunier | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Pont | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Cave | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Mairie | 22 | 1 | 1 | 0 |
| Route de Montabon | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Route des Celliers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Chaude | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Belledonne | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Aulp du Seuil | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Eglise | 15 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Eglise | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Enversin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Orme | 21 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Orme | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Gare | 2 | 0 | 0 | 0 |
| rue de la Source des Combettes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Voute | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Aulp du Seuil | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Orme | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Orme | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Coteaux | 3 | 0 | 0 | 0 |
| rue des Quatre Fontaines | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à la Terrasse
Votre logement fait-il partie des 17 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à la Terrasse ?
28 des 305 logements diagnostiqués à la Terrasse étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 17 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de La Terrasse compte le plus de logements à rénover ?
Avenue de Savoie : 7 logements y restent F ou G en 2027 sur 24 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à la Terrasse profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 161 logements électriques diagnostiqués, 14 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.