Lumbin : les logements à rénover avant 2028
Au 6 octobre 2026, 14 des 233 logements de Lumbin ayant un DPE sont classés F ou G (6,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 3 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 11 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Lumbin, 42 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 3 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent. Au gaz, 4 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 108 | 47 % | 4 | 4 | 4 % |
| Électricité | 98 | 42 % | 3 | 0 | 0 % |
| Bois | 19 | 8 % | 5 | 5 | 26 % |
| Fioul | 7 | 3 % | 2 | 2 | 29 % |
Par époque de construction
À Lumbin, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 21 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 47 | 10 | 21 % | 8 |
| 1948-1974 | 15 | 1 | 7 % | 1 |
| 1975-1977 | 8 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 5 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 27 | 0 | 0 % | 2 |
| 1989-2000 | 59 | 0 | 0 % | 2 |
| 2001-2005 | 24 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 25 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 22 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Chemin du Petit Lumbin | 17 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Grand Dufay | 14 | 5 | 3 | 2 |
| Rue de l'Eglise | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Pouliot Champ Ferrand | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Allee des Tilleuls | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Marais | 17 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Grangettes | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Longs Pres | 16 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Nobletieres | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Buissonnay | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Marais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Polonais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 17 | 0 | 0 | 0 | |
| Chemin Pouliot | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Pre Guillerme | 5 | 0 | 0 | 0 |
| départementale D 1090 | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Belledonne | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Balmes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Beaumonts | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Montee des Groubelieres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Montée des Vignes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route Departementale 1090 | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Ancienne Boucherie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Fontaine | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Ancienne Boucherie | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Raffour | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Carre Guillerme | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Balmes | 21 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Brunets | 25 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Drayes | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Fontanettes | 8 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Lumbin
Votre logement fait-il partie des 11 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Lumbin ?
14 des 233 logements diagnostiqués à Lumbin étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 11 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Lumbin compte le plus de logements à rénover ?
Chemin du Petit Lumbin : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 17 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Lumbin profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 98 logements électriques diagnostiqués, 3 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.