Goncelin : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 23 des 377 logements de Goncelin ayant un DPE sont classés F ou G (6,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 11 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 12 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Goncelin, 37 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 8 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 1 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 138 | 37 % | 10 | 2 | 1 % |
| Gaz | 103 | 27 % | 1 | 1 | 1 % |
| Réseau de chaleur urbain | 92 | 24 % | 0 | 0 | 0 % |
| Bois | 30 | 8 % | 4 | 1 | 3 % |
| Fioul | 13 | 3 % | 7 | 7 | 54 % |
Par époque de construction
À Goncelin, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 8 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 92 | 7 | 8 % | 25 |
| 1948-1974 | 151 | 4 | 3 % | 10 |
| 1978-1982 | 10 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 20 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 46 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 21 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Tirignons | 74 | 6 | 3 | 3 |
| Chemin des Tuileries | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Cote Brizet | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Theys | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Pelane | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Thermes | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Porte Paillac | 17 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Breuil | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Château | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Bellevue | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Champ du Bourg | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Chantemerle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Forêt | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Ecureuils | 4 | 0 | 0 | 0 |
| impasse du belvédère | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Château | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse les Hameaux de Belledonne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Les Jardins du Belvedere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse lotissement Côte Brizet | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse lotissement le Champ du Bourg | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse lotissement les Marches du Château d'en haut | 2 | 0 | 0 | 0 |
| le Bariot | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Belledonne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Champ du Bourg | 14 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Côte Brizet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement le Grand-pré | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Hameaux du Grand Pré | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Mairie | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Tannerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l†Eglise | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Breuil | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Petit Breuil | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Fontcouvert | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Ruche | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Iles | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Charamillate | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Digue | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Gare | 4 | 2 | 2 | 0 |
| Rue de la Grande Porte | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Goncelin
Votre logement fait-il partie des 12 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Goncelin ?
23 des 377 logements diagnostiqués à Goncelin étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 12 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Goncelin compte le plus de logements à rénover ?
Avenue des Tirignons : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 74 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Goncelin profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 138 logements électriques diagnostiqués, 10 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.