Le Plessis-Grohan : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 13 des 74 logements de Le Plessis-Grohan ayant un DPE sont classés F ou G (17,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 9 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
Au Plessis-Grohan, 80 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 55 | 80 % | 8 | 4 | 7 % |
| Fioul | 9 | 13 % | 4 | 4 | 44 % |
| Bois | 5 | 7 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
Au Plessis-Grohan, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 36 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 21 | 4 | 19 % | 4 |
| 1948-1974 | 14 | 5 | 36 % | 0 |
| 1983-1988 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Chemin du Rondel | 9 | 3 | 0 | 3 |
| Chemin d’Abonnel | 4 | 3 | 2 | 1 |
| Chemin de la Couette | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Damville | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Brulins | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin d'Abonnel | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Brulins | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Forge | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Gentilhommerie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Mare Pouillet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Pestango | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Coutumes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Mureaux | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Plessis | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse d'Abonnel | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Mare Seule | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Marronniers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement de l'Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement de l’Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement du Bois de l†Homme | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence des Peupliers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence du Lavoir | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Eglise | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Saint Brice | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Petit Clos | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Ruelle aux Juments | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Ruelle Baudry | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin d†Abonnel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin d’Abonnel | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Bellevue | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de la Chapelle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Croix Rouge | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Foret | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement au Plessis-Grohan
Votre logement fait-il partie des 9 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques au Plessis-Grohan ?
13 des 74 logements diagnostiqués au Plessis-Grohan étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 9 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Le Plessis-Grohan compte le plus de logements à rénover ?
Chemin du Rondel : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 9 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité au Plessis-Grohan profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 55 logements électriques diagnostiqués, 8 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.