Guichainville : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 24 des 270 logements de Guichainville ayant un DPE sont classés F ou G (8,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 6 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 18 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Guichainville, 54 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent. Au gaz, 4 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 146 | 54 % | 10 | 4 | 3 % |
| Gaz | 73 | 27 % | 3 | 3 | 4 % |
| Fioul | 27 | 10 % | 10 | 10 | 37 % |
| Bois | 16 | 6 % | 1 | 1 | 6 % |
| GPL | 8 | 3 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Guichainville, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 24 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 26 | 4 | 15 % | 3 |
| 1948-1974 | 59 | 14 | 24 % | 19 |
| 1975-1977 | 9 | 0 | 0 % | 3 |
| 1978-1982 | 26 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 27 | 0 | 0 % | 2 |
| 1989-2000 | 38 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 39 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 30 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Saint-André | 10 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Moissonneurs | 9 | 3 | 0 | 3 |
| Allée des Bergers | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Remise | 10 | 3 | 1 | 2 |
| Rue des Graviers | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Georges Beaucousin | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Route d'Orléans | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de la Pommeraie | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Villeneuve | 13 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Buisson Garembourg | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Impasse du Bois Rouge | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Fer a Cheval | 4 | 0 | 0 | 0 |
| La Garenne de Melleville | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Buisson | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Vieux Terrier | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Cidrerie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Residence de la Grande Contree | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Residence de la Mare aux Chevaux | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Residence du Four a Pain | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence du Vieux Terrier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence les Chênes | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Residence les Oiseaux | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de St André Melleville | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Alphonse Allais | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Ancienne Voie Romaine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue André Bourvil | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Ancienne Voie Romaine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Dîme | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Forêt | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Forge | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Fosse Rouget | 3 | 0 | 0 | 0 |
| rue de la Garenne de Melleville | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Malpierre | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Mare aux Chevaux | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Mare Marigny | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Mare Plate | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Pomme d'Amour | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Pomme d’Amour | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Pomme d’Api | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Pomme d'Or | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Guichainville
Votre logement fait-il partie des 18 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Guichainville ?
24 des 270 logements diagnostiqués à Guichainville étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 18 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Guichainville compte le plus de logements à rénover ?
Route de Saint-André : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 10 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Guichainville profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 146 logements électriques diagnostiqués, 10 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.