Gravigny : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 50 des 901 logements de Gravigny ayant un DPE sont classés F ou G (5,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 10 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 40 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Gravigny, 26 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 9 logements électriques sortent des classes F et G, et 6 y restent. Au gaz, 4 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 651 | 72 % | 27 | 26 | 4 % |
| Électricité | 232 | 26 % | 15 | 6 | 3 % |
| Fioul | 13 | 1 % | 8 | 8 | 62 % |
| Bois | 5 | 1 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Gravigny, ce sont les logements construits entre 1975 et 1977 qui comptent la plus forte part de passoires : 21 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 59 | 10 | 17 % | 19 |
| 1948-1974 | 198 | 25 | 13 % | 58 |
| 1975-1977 | 19 | 4 | 21 % | 3 |
| 1978-1982 | 100 | 1 | 1 % | 3 |
| 1983-1988 | 112 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 212 | 0 | 0 % | 3 |
| 2001-2005 | 99 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 80 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 21 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Aristide Briand | 144 | 26 | 9 | 17 |
| Rue de la Friche Patey | 11 | 5 | 0 | 5 |
| Rue du Vieux Moulin | 93 | 3 | 0 | 3 |
| Rue aux Meuniers | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Carmel | 72 | 1 | 0 | 1 |
| Rue d'Argence | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Gabriel Peri | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Censuriere | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Picot | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Liberté | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue d'Aviron | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jean Jaurès | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Claude Debussy | 14 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Gaillon | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l’Eglise | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du 23 Aout 1944 | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Libération | 18 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Mairie | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Pichotte | 51 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Nétreville | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Aubépines | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Barbançons | 36 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bleuets | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Charmilles | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Chataigniers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Coquelicots | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ecoles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Eglantiers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Erables | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Mésanges | 23 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Noisetiers | 39 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Rossignols | 24 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Fernand Leger | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Galilée | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Gaston Jourdon | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Gutenberg | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jacques Brel | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean de la Fontaine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Joliot Curie | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Juan Miro | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Gravigny
Votre logement fait-il partie des 40 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (13)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Gravigny ?
50 des 901 logements diagnostiqués à Gravigny étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 40 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Gravigny compte le plus de logements à rénover ?
Avenue Aristide Briand : 17 logements y restent F ou G en 2027 sur 144 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Gravigny profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 232 logements électriques diagnostiqués, 15 étaient F ou G avant 2026 et 6 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.