Le Pizou : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 22 des 185 logements de Le Pizou ayant un DPE sont classés F ou G (11,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 9 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 13 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
Au Pizou, 66 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 9 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent. Au gaz, 9 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 120 | 66 % | 9 | 0 | 0 % |
| Gaz | 32 | 17 % | 3 | 3 | 9 % |
| Fioul | 16 | 9 % | 10 | 10 | 63 % |
| Bois | 15 | 8 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
Au Pizou, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 14 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 60 | 4 | 7 % | 11 |
| 1948-1974 | 49 | 7 | 14 % | 8 |
| 1975-1977 | 6 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 16 | 2 | 13 % | 2 |
| 1989-2000 | 6 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Résistance | 22 | 3 | 1 | 2 |
| 9 | 4 | 2 | 2 | |
| Route de Coly | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Coutras | 16 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Rivauds | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Bourgeix | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Fonrazade | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Cabane | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la République | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Bourg | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin Jambe de Bois | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin les Gauilles | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Cite du Chateau | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Coly | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Château | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Place Aristide Briand | 6 | 1 | 1 | 0 |
| Place du Senateur Eymery | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Quai des Forges | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Bourgeix | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Route de Ferrachat | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Roche Chalais | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Rodière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Montpon | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Saint-Antoine | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Champ de Tir | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Liberté | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Virade | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Nord | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Stade | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Frederic Mistral | 8 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Joséphine Baker | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jules Ferry | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Lucie Aubrac | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Simone de Beauvoir | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Victor Hugo | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de Chambort | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l'Alambic | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Planche | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin des Brandes | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin des Duches | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement au Pizou
Votre logement fait-il partie des 13 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques au Pizou ?
22 des 185 logements diagnostiqués au Pizou étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 13 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Le Pizou compte le plus de logements à rénover ?
Avenue de la Résistance : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 22 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité au Pizou profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 120 logements électriques diagnostiqués, 9 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.