Saint-Seurin-sur-l'Isle : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 44 des 691 logements de Saint-Seurin-sur-l'Isle ayant un DPE sont classés F ou G (6,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 8 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 36 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Seurin-sur-l'Isle, 56 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 8 logements électriques sortent des classes F et G, et 8 y restent. Au gaz, 6 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 388 | 56 % | 16 | 8 | 2 % |
| Gaz | 267 | 39 % | 15 | 15 | 6 % |
| Bois | 21 | 3 % | 6 | 6 | 29 % |
| Fioul | 14 | 2 % | 7 | 7 | 50 % |
Par époque de construction
À Saint-Seurin-sur-l'Isle, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 15 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 92 | 8 | 9 % | 15 |
| 1948-1974 | 184 | 28 | 15 % | 57 |
| 1975-1977 | 41 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 48 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 21 | 0 | 0 % | 2 |
| 1989-2000 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 77 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 176 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 22 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la République | 107 | 7 | 0 | 7 |
| Rue Albert Mie | 12 | 6 | 0 | 6 |
| Av du Mal de Lattre de Tassigny | 28 | 4 | 1 | 3 |
| Avenue de Verdun | 10 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue Georges Clémenceau | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Stade | 9 | 2 | 0 | 2 |
| 32 | 3 | 1 | 2 | |
| Place du Marechal Juin | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Edmond Rostand | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Victor Hugo | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Jules Verne | 9 | 3 | 2 | 1 |
| Rue Eugène Leroy | 16 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Champs Fleuris | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue André Malraux | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Antoine de Saint-Exupéry | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Rossignols | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Paul Valéry | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rivalet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Bordeaux | 7 | 1 | 1 | 0 |
| Route de Gours | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Perigueux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Puynormand | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Albert Camus | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Alfred de Musset | 14 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Alfred de Vigny | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Alphonse Daudet | 21 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Andre Maurois | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Auguste Renoir | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Charles Baudelaire | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Charles Péguy | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d'Artois | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Argonne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Gare | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Marne | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Somme | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Combattants d†Afn | 16 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 11 Novembre 1918 | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Marechal Fayolle | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Marechal Foch | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Marechal Koenig | 20 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Seurin-sur-l'Isle
Votre logement fait-il partie des 36 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Seurin-sur-l'Isle ?
44 des 691 logements diagnostiqués à Saint-Seurin-sur-l'Isle étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 36 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Seurin-sur-l'Isle compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la République : 7 logements y restent F ou G en 2027 sur 107 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Seurin-sur-l'Isle profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 388 logements électriques diagnostiqués, 16 étaient F ou G avant 2026 et 8 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.