Le Breuil : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 17 des 48 logements de Le Breuil ayant un DPE sont classés F ou G (35,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 7 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 10 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
Au Breuil, 61 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 27 | 61 % | 9 | 3 | 11 % |
| Bois | 12 | 27 % | 2 | 1 | 8 % |
| Fioul | 5 | 11 % | 4 | 4 | 80 % |
Par époque de construction
Au Breuil, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 25 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 28 | 7 | 25 % | 6 |
| 1948-1974 | 8 | 1 | 13 % | 3 |
| 1978-1982 | 7 | 1 | 14 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Ruisseau | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Residence du Mesnil | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Place Saint Martin | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jean Moulin | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Place Bastidon | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Courvalettes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Gais Coteaux | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Sorbiers | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Hutte | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Trocadero | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Vieux Moulin | 11 | 2 | 2 | 0 |
| Brocheron | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Carrefour | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Chemin Blanc | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de la Bochetterie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Ruelles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Bochetterie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Blatrerie | 5 | 2 | 2 | 0 |
Votre logement au Breuil
Votre logement fait-il partie des 10 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Vallées en Champagne13 encore F ou G sur 59
- Orbais-l'Abbaye19 encore F ou G sur 128
- Igny-Comblizy8 encore F ou G sur 52
- Courthiézy10 encore F ou G sur 38
- Condé-en-Brie21 encore F ou G sur 112
- Dormans78 encore F ou G sur 569
- Mareuil-en-Brie5 encore F ou G sur 33
- Vauchamps3 encore F ou G sur 31
- Trélou-sur-Marne20 encore F ou G sur 90
- Fromentières7 encore F ou G sur 33
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques au Breuil ?
17 des 48 logements diagnostiqués au Breuil étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 10 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Le Breuil compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Ruisseau : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 2 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité au Breuil profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 27 logements électriques diagnostiqués, 9 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.