Condé-en-Brie : les logements à rénover avant 2028
Au 7 octobre 2026, 34 des 112 logements de Condé-en-Brie ayant un DPE sont classés F ou G (30,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 13 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 21 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Condé-en-Brie, 73 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 12 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 81 | 73 % | 15 | 3 | 4 % |
| Fioul | 21 | 19 % | 16 | 16 | 76 % |
| Bois | 9 | 8 % | 2 | 1 | 11 % |
Par époque de construction
À Condé-en-Brie, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 38 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 65 | 10 | 15 % | 3 |
| 1948-1974 | 26 | 10 | 38 % | 2 |
| 1989-2000 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l'Abreuvoir | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Gravière | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Place de l'Eglise | 5 | 2 | 0 | 2 |
| 3 | 2 | 0 | 2 | |
| Rue Jean Huss | 8 | 2 | 1 | 1 |
| Cour des Retifs | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place de l’Eglise | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Residence les Jonquilles | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Celles-les-Condé | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Chaury | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de l'Ormet | 12 | 3 | 2 | 1 |
| Rue de la Cuissotte | 10 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de Saint Remy | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Cahot | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Pot d'Etain | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Château | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Grande Rue | 5 | 3 | 3 | 0 |
| Rue du Collège | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Place des Halles | 13 | 5 | 5 | 0 |
| Cour de la Petite Ferme | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Montigny | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Bouvier | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Presbytère | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Courtigy | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Cour du Couvent Picpus | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Condé-en-Brie
Votre logement fait-il partie des 21 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Condé-en-Brie ?
34 des 112 logements diagnostiqués à Condé-en-Brie étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 21 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Condé-en-Brie compte le plus de logements à rénover ?
Rue de l'Abreuvoir : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 5 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Condé-en-Brie profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 81 logements électriques diagnostiqués, 15 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.