Lavau : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 23 des 63 logements de Lavau ayant un DPE sont classés F ou G (36,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 7 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 16 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Lavau, 73 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 38 | 73 % | 11 | 5 | 13 % |
| Bois | 14 | 27 % | 8 | 7 | 50 % |
Par époque de construction
À Lavau, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 34 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 35 | 12 | 34 % | 9 |
| 1948-1974 | 12 | 4 | 33 % | 2 |
| 1978-1982 | 5 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Grande Rue | 11 | 6 | 1 | 5 |
| 16 | 5 | 1 | 4 | |
| Route d'Arquian | 3 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de l’Eglise | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Chaudronniers | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route d’Arquian | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Cardeux | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit Pontargis | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Allee des Closiers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route d†Arquian | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Bléneau | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Seguins | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Clos d'En Haut | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Clos d†En Haut | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Ferrier | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Lieu Dit la Dechausserie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit le Buisson Vert | 1 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement à Lavau
Votre logement fait-il partie des 16 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Lavau ?
23 des 63 logements diagnostiqués à Lavau étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 16 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Lavau compte le plus de logements à rénover ?
Grande Rue : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 11 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Lavau profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 38 logements électriques diagnostiqués, 11 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.