Neuvy-sur-Loire : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 78 des 273 logements de Neuvy-sur-Loire ayant un DPE sont classés F ou G (28,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 24 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 54 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Neuvy-sur-Loire, 69 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 20 logements électriques sortent des classes F et G, et 10 y restent. Au gaz, 29 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 188 | 69 % | 30 | 10 | 5 % |
| Fioul | 33 | 12 % | 28 | 27 | 82 % |
| Gaz | 31 | 11 % | 10 | 9 | 29 % |
| Bois | 20 | 7 % | 10 | 8 | 40 % |
Par époque de construction
À Neuvy-sur-Loire, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 31 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 91 | 28 | 31 % | 17 |
| 1948-1974 | 100 | 23 | 23 % | 19 |
| 1975-1977 | 7 | 1 | 14 % | 0 |
| 1978-1982 | 15 | 2 | 13 % | 1 |
| 1983-1988 | 32 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Vignerons | 23 | 12 | 2 | 10 |
| Rue Jean Jaurès | 42 | 14 | 4 | 10 |
| Avenue du 17 Juillet 1944 | 18 | 5 | 1 | 4 |
| Rue Alexandre Paris | 6 | 3 | 0 | 3 |
| 11 | 6 | 3 | 3 | |
| Rue Bellevue | 4 | 4 | 1 | 3 |
| Voie Impériale | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Marceau | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Place de la Paix | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Coudray | 6 | 4 | 2 | 2 |
| Chemin du Colombier | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Cherriers | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Mariniers | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Route de Faverelles | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Marvy | 5 | 4 | 3 | 1 |
| Route de Nevers | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Èves | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Aulnaies | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Bourgognes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Lèches | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Vignes Aigrettes | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Moulin | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Port | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du 1er Mai | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse du Bois de Reaux | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Parc | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Eves | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Ecu | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Usages | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Quai de Loire | 21 | 3 | 3 | 0 |
| Allee du Bois | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Gatine | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Villeneuve | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Port au Bois | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Puits | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Girard | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Javances | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Grèves | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Liberté | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Madeleine | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Neuvy-sur-Loire
Votre logement fait-il partie des 54 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Neuvy-sur-Loire ?
78 des 273 logements diagnostiqués à Neuvy-sur-Loire étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 54 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Neuvy-sur-Loire compte le plus de logements à rénover ?
Rue des Vignerons : 10 logements y restent F ou G en 2027 sur 23 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Neuvy-sur-Loire profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 188 logements électriques diagnostiqués, 30 étaient F ou G avant 2026 et 10 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.