Beaulieu-sur-Loire : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 97 des 346 logements de Beaulieu-sur-Loire ayant un DPE sont classés F ou G (28,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 14 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 83 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Beaulieu-sur-Loire, 65 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 13 logements électriques sortent des classes F et G, et 23 y restent. Au gaz, 29 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 226 | 65 % | 36 | 23 | 10 % |
| Fioul | 49 | 14 % | 33 | 33 | 67 % |
| Gaz | 35 | 10 % | 10 | 10 | 29 % |
| Bois | 20 | 6 % | 8 | 7 | 35 % |
| GPL | 16 | 5 % | 10 | 10 | 63 % |
Par époque de construction
À Beaulieu-sur-Loire, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 43 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 138 | 59 | 43 % | 15 |
| 1948-1974 | 76 | 21 | 28 % | 24 |
| 1975-1977 | 8 | 3 | 38 % | 1 |
| 1978-1982 | 11 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 22 | 0 | 0 % | 2 |
| 1989-2000 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 45 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 24 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue le Marteau | 38 | 10 | 0 | 10 |
| 10 | 7 | 1 | 6 | |
| Rue du 8 Mai | 11 | 6 | 0 | 6 |
| Grande Rue | 12 | 6 | 1 | 5 |
| Chemin de Ronde | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Chatillon | 6 | 4 | 1 | 3 |
| Rue de la Chapelle | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Pierrefitte | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Grèves | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Point du Jour | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Puits | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Place d†Armes | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Saints Martin | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin des Vignes l†Etang | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Sancerre | 6 | 3 | 1 | 2 |
| Chemin des Vignes | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Les Septiers | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Route des Plessis | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Justice | 6 | 3 | 1 | 2 |
| Chemin de Belleville | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Franche | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de l†Avenelle | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Rainettes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Trembles | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Vallees | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chenevière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Christ | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des Tilleuls | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Le Rozoir | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Les Plessis | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Gaité | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Passage des Jardins | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Stade | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Fertisse | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Alisiers | 39 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Bois | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Moulin | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Écureuils | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Patis | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bougonnois | 10 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement à Beaulieu-sur-Loire
Votre logement fait-il partie des 83 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Beaulieu-sur-Loire ?
97 des 346 logements diagnostiqués à Beaulieu-sur-Loire étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 83 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Beaulieu-sur-Loire compte le plus de logements à rénover ?
Rue le Marteau : 10 logements y restent F ou G en 2027 sur 38 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Beaulieu-sur-Loire profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 226 logements électriques diagnostiqués, 36 étaient F ou G avant 2026 et 23 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.