Langeais : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 103 des 1 129 logements de Langeais ayant un DPE sont classés F ou G (9,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 37 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 66 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Langeais, 31 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 32 logements électriques sortent des classes F et G, et 21 y restent. Au gaz, 3 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 691 | 61 % | 23 | 21 | 3 % |
| Électricité | 355 | 31 % | 53 | 21 | 6 % |
| Fioul | 39 | 3 % | 19 | 18 | 46 % |
| Bois | 37 | 3 % | 7 | 5 | 14 % |
| GPL | 7 | 1 % | 1 | 1 | 14 % |
Par époque de construction
À Langeais, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 13 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 374 | 48 | 13 % | 58 |
| 1948-1974 | 207 | 16 | 8 % | 18 |
| 1975-1977 | 49 | 0 | 0 % | 2 |
| 1978-1982 | 109 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 55 | 2 | 4 % | 3 |
| 1989-2000 | 58 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 23 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 80 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 165 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Tours | 35 | 10 | 4 | 6 |
| Rue Anne de Bretagne | 79 | 11 | 6 | 5 |
| Route de Nantes | 10 | 4 | 0 | 4 |
| Route de la Rouchouze | 16 | 5 | 1 | 4 |
| Place du 14 Juillet | 9 | 4 | 0 | 4 |
| 115 | 4 | 1 | 3 | |
| Rue Chevaliers Macquaux | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Basse de Mort Vous Etes | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Bresne | 2 | 2 | 0 | 2 |
| route du moulin du puits (Langeais) | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Charsay | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Nantes | 22 | 4 | 2 | 2 |
| Rue Jeanne d’Arc | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Route de la Roche Allard | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Foulques Nerra | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Quatres Vents | 8 | 3 | 1 | 2 |
| Impasse de Planchoury | 2 | 1 | 0 | 1 |
| rue des culeveaux | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Rabelais | 25 | 5 | 4 | 1 |
| Rue de la Vallee Gombert | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Nantes (Langeais) | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Place Léon Boyer | 11 | 3 | 2 | 1 |
| Rue de Saint Michel | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Descartes | 17 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Coudraies | 30 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Cueilleminault | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Liziers | 21 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Falloux | 20 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Addi Ba | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Daudere | 1 | 1 | 0 | 1 |
| impasse de la bremonière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Seraphine Prince | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Figuiers | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Bourges | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Gohuau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| L'Aireau des Douaults | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Cueille aux Pretres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Roche Cotard | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Touche | 1 | 0 | 0 | 0 |
| L’Aurore | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Langeais
Votre logement fait-il partie des 66 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (14)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Langeais ?
103 des 1 129 logements diagnostiqués à Langeais étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 66 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Langeais compte le plus de logements à rénover ?
Rue de Tours : 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 35 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Langeais profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 355 logements électriques diagnostiqués, 53 étaient F ou G avant 2026 et 21 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.