Cinq-Mars-la-Pile : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 92 des 623 logements de Cinq-Mars-la-Pile ayant un DPE sont classés F ou G (14,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 11 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 81 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Cinq-Mars-la-Pile, 37 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 9 logements électriques sortent des classes F et G, et 12 y restent. Au gaz, 17 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 339 | 55 % | 58 | 57 | 17 % |
| Électricité | 230 | 37 % | 21 | 12 | 5 % |
| Bois | 31 | 5 % | 2 | 1 | 3 % |
| Fioul | 20 | 3 % | 10 | 10 | 50 % |
Par époque de construction
À Cinq-Mars-la-Pile, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 41 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 190 | 28 | 15 % | 33 |
| 1948-1974 | 129 | 53 | 41 % | 43 |
| 1978-1982 | 43 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 63 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 25 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 60 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 92 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Place du 8 Mai | 97 | 48 | 0 | 48 |
| Rue des Caves | 11 | 5 | 0 | 5 |
| Rue de Tours | 27 | 6 | 1 | 5 |
| Rue Nationale | 45 | 5 | 2 | 3 |
| Rue de la Loire | 12 | 2 | 0 | 2 |
| Place de la Mairie | 4 | 3 | 1 | 2 |
| Chemin Bas de la Pile | 15 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Château | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Mazieres | 18 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de Racault | 9 | 4 | 2 | 2 |
| Route de Langeais | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de la Loire | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Etangs | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Eperon | 2 | 1 | 0 | 1 |
| La Juiverie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Passage de la Barattiere | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Passage de la Roche | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Pernay | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de la Becelliere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Gare | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Figuiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Jacinthes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Lilas | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Myosotis | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Pensées | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Perrieres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Pommiers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Quarts | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Rimonieres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Bourgneuf | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse du Buisson | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Mouton | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Pont Bouchet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Pré de la Cure | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse le Clonas | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Marie Curie | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Menuisier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Berthellerie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Chevalerie | 2 | 1 | 1 | 0 |
| La Houbellerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Cinq-Mars-la-Pile
Votre logement fait-il partie des 81 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Vallères6 encore F ou G sur 100
- Mazières-de-Touraine10 encore F ou G sur 159
- La Chapelle-aux-Naux8 encore F ou G sur 39
- Villandry11 encore F ou G sur 115
- Langeais66 encore F ou G sur 1 129
- Saint-Étienne-de-Chigny11 encore F ou G sur 261
- Lignières-de-Touraine14 encore F ou G sur 136
- Berthenay3 encore F ou G sur 52
- Azay-le-Rideau26 encore F ou G sur 733
- Druye6 encore F ou G sur 76
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Cinq-Mars-la-Pile ?
92 des 623 logements diagnostiqués à Cinq-Mars-la-Pile étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 81 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Cinq-Mars-la-Pile compte le plus de logements à rénover ?
Place du 8 Mai : 48 logements y restent F ou G en 2027 sur 97 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Cinq-Mars-la-Pile profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 230 logements électriques diagnostiqués, 21 étaient F ou G avant 2026 et 12 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.