Azay-le-Rideau : les logements à rénover avant 2028
Au 6 octobre 2026, 42 des 733 logements d'Azay-le-Rideau ayant un DPE sont classés F ou G (5,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 16 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 26 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Azay-le-Rideau, 48 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 14 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 350 | 48 % | 17 | 3 | 1 % |
| Gaz | 229 | 31 % | 1 | 1 | 0 % |
| Fioul | 56 | 8 % | 19 | 17 | 30 % |
| Réseau de chaleur urbain | 51 | 7 % | 0 | 0 | 0 % |
| Bois | 24 | 3 % | 1 | 1 | 4 % |
| GPL | 23 | 3 % | 4 | 4 | 17 % |
Par époque de construction
À Azay-le-Rideau, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 6 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 216 | 13 | 6 % | 25 |
| 1948-1974 | 162 | 10 | 6 % | 31 |
| 1975-1977 | 91 | 1 | 1 % | 20 |
| 1978-1982 | 73 | 1 | 1 % | 1 |
| 1983-1988 | 54 | 1 | 2 % | 2 |
| 1989-2000 | 30 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 40 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 36 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 26 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Gare | 112 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de Pineau | 16 | 4 | 1 | 3 |
| Rue Carnot | 20 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Nationale | 30 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue Adélaïde Riché | 42 | 3 | 1 | 2 |
| Allée des Prunus | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Ribottières | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Gerfaut | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de l†Islette | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Vallée du Lys | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Thiers | 21 | 2 | 1 | 1 |
| Route de Marnay | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Descartes | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Allée des Acacias | 7 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du 8 Mai 45 | 19 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Haut Pineau | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin du Port Huault | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Butte | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des Sorbiers | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Tamaris | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Terrasses de Bellevue | 25 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Tilleuls | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Violettes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee du Chenin Blanc | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allee du Grolleau Gris | 18 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Jean Goujon | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Raymond Merklen | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Jeanne d'Arc | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Dime | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Badinons | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Caves Méquelines | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Chasseurs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Maisons Rouges | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Martiniéres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Roches | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Bas Luré | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Champ Clos | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Haut Charrières | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Adelaide Riche | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Perré | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Azay-le-Rideau
Votre logement fait-il partie des 26 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Azay-le-Rideau ?
42 des 733 logements diagnostiqués à Azay-le-Rideau étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 26 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Azay-le-Rideau compte le plus de logements à rénover ?
Avenue de la Gare : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 112 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Azay-le-Rideau profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 350 logements électriques diagnostiqués, 17 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.