Labrit : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 27 des 138 logements de Labrit ayant un DPE sont classés F ou G (19,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 15 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 12 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Labrit, 74 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 15 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 100 | 74 % | 18 | 3 | 3 % |
| Bois | 16 | 12 % | 3 | 3 | 19 % |
| GPL | 10 | 7 % | 1 | 1 | 10 % |
| Fioul | 10 | 7 % | 4 | 4 | 40 % |
Par époque de construction
À Labrit, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 13 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 77 | 9 | 12 % | 17 |
| 1948-1974 | 23 | 3 | 13 % | 1 |
| 1983-1988 | 15 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Chemin des Plantons | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Route de le Sen | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de Lestantade | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Gare | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Castandet | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Roquefort | 17 | 6 | 5 | 1 |
| Route de Mont-de-Marsan | 21 | 10 | 9 | 1 |
| Place de l'Eglise | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Megnots | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Gué | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Levant | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Point du Jour | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Reine Margot | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Bruyères | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Fougeres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Genêts | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l†Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Capboeuf | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Luxey | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Sabres | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Vert | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Plantons | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jeanne d'Albret | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jeanne d’Albret | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jeanne d’Albret | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 3 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue Villa Saint-jean | 12 | 0 | 0 | 0 |
| 420 Route de le Sen | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Caillempoy | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Jeanticot | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Garenne | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Marsaou | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de Navarre | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Pedessis | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Labrit
Votre logement fait-il partie des 12 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Labrit ?
27 des 138 logements diagnostiqués à Labrit étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 12 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Labrit compte le plus de logements à rénover ?
Chemin des Plantons : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 5 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Labrit profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 100 logements électriques diagnostiqués, 18 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.