La Chaussée-d'Ivry : les logements à rénover avant 2028
Au 10 octobre 2026, 24 des 177 logements de La Chaussée-d'Ivry ayant un DPE sont classés F ou G (13,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 6 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 18 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À la Chaussée-d'Ivry, 49 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 14 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 85 | 49 % | 7 | 1 | 1 % |
| Gaz | 74 | 43 % | 10 | 10 | 14 % |
| Fioul | 14 | 8 % | 6 | 6 | 43 % |
Par époque de construction
À la Chaussée-d'Ivry, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 24 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 50 | 12 | 24 % | 10 |
| 1948-1974 | 47 | 6 | 13 % | 10 |
| 1975-1977 | 7 | 0 | 0 % | 2 |
| 1978-1982 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 28 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue d'Anet | 9 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Yvelines | 9 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Moulins | 22 | 5 | 3 | 2 |
| Rue de Pacy | 17 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Traverse | 7 | 2 | 0 | 2 |
| 22 | 1 | 0 | 1 | |
| Nantilly | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Gilles | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Bellevue | 17 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Libération | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Bel Air | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Sapins | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Le Champ au Ble | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Rez | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Abreuvoir | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Cavée | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Haut Arbre | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Fossés | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Vallée | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse des Acacias | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Alouettes | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Cailles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Fauvettes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Fontaines | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Grives | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Hirondelles | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Mésanges | 16 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Roy | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Le Clos du Bobinet | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Le Gravelot | 1 | 1 | 1 | 0 |
| les Gâtines Rouges | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Prés | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Place de l'Église | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à la Chaussée-d'Ivry
Votre logement fait-il partie des 18 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à la Chaussée-d'Ivry ?
24 des 177 logements diagnostiqués à la Chaussée-d'Ivry étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 18 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de La Chaussée-d'Ivry compte le plus de logements à rénover ?
Rue d'Anet : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 9 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à la Chaussée-d'Ivry profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 85 logements électriques diagnostiqués, 7 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.