Guainville : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 22 des 77 logements de Guainville ayant un DPE sont classés F ou G (28,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 18 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Guainville, 59 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 41 | 59 % | 7 | 3 | 7 % |
| Fioul | 24 | 34 % | 13 | 13 | 54 % |
| Bois | 5 | 7 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Guainville, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 42 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 40 | 12 | 30 % | 2 |
| 1948-1974 | 12 | 5 | 42 % | 4 |
| 1978-1982 | 8 | 1 | 13 % | 0 |
| 1989-2000 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Lavoirs | 6 | 3 | 0 | 3 |
| 11 | 4 | 1 | 3 | |
| Rue de Garennes | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Chemin des Groux | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Vieux Château | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Tauperie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Grands Prés | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Bueil | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Gilles | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Croix Blanche | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Chertemps | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Pouillet | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Pré de Launay | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Enclos | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Grouettes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Forêt | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Enclos | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Enclos | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Paris | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Villiers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Fontaines | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Hautes Maisons | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Clos Héron | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Silo | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Saint Pierre | 3 | 2 | 2 | 0 |
| Rue du Bourg | 8 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de Gagneauville | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Pavillon | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Guainville
Votre logement fait-il partie des 18 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Guainville ?
22 des 77 logements diagnostiqués à Guainville étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 18 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Guainville compte le plus de logements à rénover ?
Rue des Lavoirs : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 6 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Guainville profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 41 logements électriques diagnostiqués, 7 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.