Bréval : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 67 des 312 logements de Bréval ayant un DPE sont classés F ou G (21,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 14 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 53 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Bréval, 58 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 13 logements électriques sortent des classes F et G, et 10 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 178 | 58 % | 23 | 10 | 6 % |
| Fioul | 66 | 21 % | 42 | 42 | 64 % |
| Gaz | 55 | 18 % | 1 | 0 | 0 % |
| Bois | 9 | 3 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Bréval, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 42 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 125 | 25 | 20 % | 18 |
| 1948-1974 | 62 | 26 | 42 % | 8 |
| 1975-1977 | 10 | 1 | 10 % | 1 |
| 1978-1982 | 11 | 1 | 9 % | 0 |
| 1983-1988 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 26 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 44 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Sergenterie | 13 | 10 | 0 | 10 |
| La Butorne Hameau | 5 | 5 | 0 | 5 |
| Rue René Dhal | 25 | 6 | 2 | 4 |
| Rue du Parc | 13 | 4 | 0 | 4 |
| Rue du Hamel | 28 | 5 | 1 | 4 |
| Rue du Général Patton | 16 | 4 | 0 | 4 |
| Place du Maréchal Leclerc | 21 | 4 | 0 | 4 |
| Avenue Noel Duchesne | 11 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Charles Thiberville | 8 | 3 | 1 | 2 |
| Route de Boissy | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Hameau de la Justice | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Hameau de la Butorne | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Hameau de la Gamacherie | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Place du Docteur Bihorel | 5 | 3 | 2 | 1 |
| Rue de la Bourdonnière | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Butorne | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Forêt | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Guidonnerie | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Bateaux | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Ecoles | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jean Mermoz | 10 | 2 | 1 | 1 |
| Les Bossus | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Coutures | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Les Devins | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement la Piece du Pressoir | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau de la Butte | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Cidrerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau la Scellee | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Scellée | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Longnes | 7 | 1 | 1 | 0 |
| Hameau la Noue | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue christian cheneau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Pre Guerin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Pressoir | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Butte | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Vieux Chene | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de la Gare | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Justice | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau la Folie Panier | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue la Butte Hameau | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Bréval
Votre logement fait-il partie des 53 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Bréval ?
67 des 312 logements diagnostiqués à Bréval étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 53 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Bréval compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la Sergenterie : 10 logements y restent F ou G en 2027 sur 13 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Bréval profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 178 logements électriques diagnostiqués, 23 étaient F ou G avant 2026 et 10 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.