Anet : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 75 des 576 logements d'Anet ayant un DPE sont classés F ou G (13,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 18 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 57 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Anet, 39 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 13 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent. Au gaz, 12 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 314 | 55 % | 43 | 38 | 12 % |
| Électricité | 223 | 39 % | 17 | 4 | 2 % |
| Fioul | 25 | 4 % | 13 | 13 | 52 % |
| Bois | 12 | 2 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Anet, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 19 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 176 | 34 | 19 % | 40 |
| 1948-1974 | 180 | 21 | 12 % | 34 |
| 1975-1977 | 20 | 1 | 5 % | 3 |
| 1978-1982 | 52 | 1 | 2 % | 4 |
| 1983-1988 | 21 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 33 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 32 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 23 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 25 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Place Loret | 17 | 6 | 0 | 6 |
| Boulevard Ferdinand Moreau | 8 | 4 | 0 | 4 |
| Avenue Foch | 13 | 7 | 3 | 4 |
| Rue de la Prairie | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Delacroix | 12 | 4 | 1 | 3 |
| Rue Diane de Poitiers | 49 | 6 | 3 | 3 |
| Rue du Docteur Andrieu | 19 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Hubert Baraine | 45 | 4 | 1 | 3 |
| Rue Charles Lechevrel | 28 | 4 | 2 | 2 |
| Chemin de la Presse | 17 | 3 | 1 | 2 |
| Chemin du Roy | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Fontaines | 24 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Sorel | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Boulevard Hohensachsen | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Albert Feuillant | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Andre Boxhorn | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Caille | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Florian | 8 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Henri Dunant | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Jean Cousin | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de l'Église | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Place Charles Lechevrel | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Pasteur | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Philibert Delorme | 18 | 3 | 2 | 1 |
| Avenue du Duc de Breze | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Penthièvre | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Boulevard Charles de Gaulle | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Boulevard de la Libération | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Robert Schuman | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de la Duchesse d'Aumale | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route d'Oulins | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Boncourt | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Procession | 3 | 2 | 2 | 0 |
| Rue de la Vesgre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Valmy | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Deburau | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 11 Novembre | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 19 Mars 1962 | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Baron Milon | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Anet
Votre logement fait-il partie des 57 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Anet ?
75 des 576 logements diagnostiqués à Anet étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 57 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Anet compte le plus de logements à rénover ?
Place Loret : 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 17 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Anet profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 223 logements électriques diagnostiqués, 17 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.