Jouy-sur-Morin : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 52 des 245 logements de Jouy-sur-Morin ayant un DPE sont classés F ou G (21,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 13 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 39 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Jouy-sur-Morin, 55 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 12 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent. Au gaz, 25 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 133 | 55 % | 17 | 5 | 4 % |
| Gaz | 64 | 26 % | 17 | 16 | 25 % |
| Fioul | 30 | 12 % | 14 | 14 | 47 % |
| Bois | 15 | 6 % | 3 | 3 | 20 % |
Par époque de construction
À Jouy-sur-Morin, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 25 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 134 | 22 | 16 % | 29 |
| 1948-1974 | 60 | 15 | 25 % | 17 |
| 1975-1977 | 8 | 1 | 13 % | 1 |
| 1978-1982 | 7 | 1 | 14 % | 0 |
| 1983-1988 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Réservoirs | 10 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Saint-Pierre | 18 | 5 | 2 | 3 |
| Rue de Bel Air | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Pinebart | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Faubourg | 9 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de la Noue | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Poterne | 22 | 3 | 1 | 2 |
| Avenue de la Gare | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Place de l'Eglise | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Porte d'En Haut | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Saint-Nicaise | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Sergente | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Grande Rue | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Chalendos | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Gilbert Chevance | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Grimpette | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Hamoche | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Etresses | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Orgeveaux | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de la Plaine | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Vignes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Garenne | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Le Montcel | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Petit Champcormolin | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Puits | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Voigny | 7 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Brà lis | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Brûlis | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Buissonneaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Hantes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Pres Cures | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Près-des-Rois | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bouchet | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bouloi | 6 | 2 | 2 | 0 |
| Rue du Champlat | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Gué Saint-Pierre | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Puits de Bel Air | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Janvier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Porte d†En Haut | 2 | 0 | 0 | 0 |
| RuedesPresCures | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Jouy-sur-Morin
Votre logement fait-il partie des 39 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Jouy-sur-Morin ?
52 des 245 logements diagnostiqués à Jouy-sur-Morin étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 39 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Jouy-sur-Morin compte le plus de logements à rénover ?
Rue des Réservoirs : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 10 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Jouy-sur-Morin profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 133 logements électriques diagnostiqués, 17 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.