Guilly : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 23 des 87 logements de Guilly ayant un DPE sont classés F ou G (26,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 5 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 18 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Guilly, 54 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 3 logements électriques sortent des classes F et G, et 7 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 47 | 54 % | 10 | 7 | 15 % |
| Fioul | 14 | 16 % | 10 | 8 | 57 % |
| Gaz | 9 | 10 % | 0 | 0 | 0 % |
| GPL | 9 | 10 % | 1 | 1 | 11 % |
| Bois | 8 | 9 % | 2 | 2 | 25 % |
Par époque de construction
À Guilly, ce sont les logements construits entre 1978 et 1982 qui comptent la plus forte part de passoires : 43 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 38 | 8 | 21 % | 9 |
| 1948-1974 | 17 | 6 | 35 % | 1 |
| 1978-1982 | 7 | 3 | 43 % | 1 |
| 2001-2005 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 8 | 5 | 0 | 5 | |
| Route de Sully | 3 | 2 | 0 | 2 |
| venelle de la Boîte a Pêche | 1 | 1 | 0 | 1 |
| impasse de l'Ile aux Canes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| rue de la Sergenterie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| impasse des Cerisiers | 9 | 0 | 0 | 0 |
| impasse des Vignes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Carrouy | 3 | 3 | 3 | 0 |
| route d'Oussy à Villabé | 2 | 1 | 1 | 0 |
| route de la Ferme de l'Aulnoy | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Neuvy | 1 | 0 | 0 | 0 |
| chemin de la Madeleine | 8 | 0 | 0 | 0 |
| route de Viglain | 3 | 1 | 1 | 0 |
| route des Places Nord | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Places Sud | 1 | 0 | 0 | 0 |
| rue de la Croix Tibi | 1 | 0 | 0 | 0 |
| rue de la Levée | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Loire | 1 | 0 | 0 | 0 |
| chemin d'Oussy | 1 | 0 | 0 | 0 |
| rue des Clairiettes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ecoles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Gue de Mont | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Leu | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Pré Greffier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Val | 3 | 0 | 0 | 0 |
| chemin des Bidaults | 3 | 0 | 0 | 0 |
| rue du Vieux Port | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Guilly
Votre logement fait-il partie des 18 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Guilly ?
23 des 87 logements diagnostiqués à Guilly étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 18 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Guilly compte le plus de logements à rénover ?
: 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 8 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Guilly profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 47 logements électriques diagnostiqués, 10 étaient F ou G avant 2026 et 7 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.